如果您符合买卖二手房的免税要求，您自然可以节省一些税费。
个人所得税：由卖方支付1％的税（只有一所房子可免五年）；
契税：第一套房为90平方米以下的1％，从90平方米到144平方米的1.5％，高于144平方米的3％，第二套房为买方的3％；
营业税：由卖方支付5.6％（免税两年）；
交易费用：面积*买卖双方的六分之一；
工作费用：买方80元人民币；
通常需要缴纳契税，否则您将无法申请房地产证书
根据《财政部，国家税务总局，住房和城乡建设部关于调整房地产交易契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010] 94号）
1.第一项房屋付款规则如下：
1.如果个人购买普通住房并且该住房是家庭的唯一住房，则如果购买的普通商品住房的建筑面积小于90平方米（包括90平方米），则契约税率应为1％；
2.如果建筑面积在90平方米至144平方米（包括144平方米）之间，税率将减半，即实际税率为1.5％；
3.如果所购住宅的面积超过144平方米，则契税税率为3％。
第二套房和第二套房的付款规则如下：
购买非普通房屋，两栋或以上房屋以及商业投资物业（商店，办公楼，商务公寓等）均按3％的税率征税。
1.税率规定：应纳税额=计税依据×税率，契税率为3％-5％，一般为房地产业的3％，政府将普通商品房，商品房的税额减半别墅房地产收入为3％。（超过地方政府规定的单价和容积率的房地产契税，税率为3％）。
2.如果是第一所房屋，且建筑面积不足90米，则应缴纳房屋总费用1％的契税；建筑面积90-144平方米的，按住房总费用的1.5％缴纳契税；建筑面积为144平方米或以上的，按住房总价的3％缴纳契税；如果是第二套房，则无论面积大小，均统一为总住房费的3％。
3.房屋契据税的纳税义务发生的时间是纳税人签订土地和房屋所有权转让合同的日期，或者是纳税人获得其他具有以下性质的凭证的日期：土地和房屋所有权转让合同。除非双方另有协议，一般而言，契税由买方支付。如果房地产证书由开发商处理，则买方将被移交给开发商，开发商随后将其转让给产权管理中心。如果您自己申请房地产证书，则买家将直接向物业管理中心支付契税。