风险有点大，但是大多数应该没事哈
是
1.财产转让费包括以下项目，但各地可能存在差异：
1.契税：普通房屋：均价低于5000元/ m2，评估价* 1.5％；非普通房屋：5000元/ m2以上，面积超过144m2，作其他用途，评估价格* 3％。 2.个人收入调整税：（评估价-原始购买价）* 20％（规则是卖方支付，但其中许多现在是买方）
3.营业税：购买少于5年的住宅：评估价格* 5.55％；超过五年的非普通住宅购买：（评估价-原始购买价）* 5.55％；普通住宅购买5免费超过一年。
4.房地产交易费：房屋建筑面积* 6元/ m2 5，印花税：评估价* 0.1％6，房地产证成本：85元7，土地证成本：105元8，交易评估费用：评估价格* 0.3％
2.如果交易是通过中介进行的，则应付的中介费包括以下内容：
1）交易代理费：交易价格* 1％
2）房地产权证的代理费：看中间人要什么，一般几百元。
每个公民都有义务如实申报和纳税。合法避税是指纳税人在法律允许的情况下通过法律手段减少税收的经济行为。在二手房交易中，没有这样的“合法避税”空间。唯一可以避免的是了解税收政策并达到扣除标准，并根据该标准提供相关材料以申请扣除。
1.税收标准和减免政策
1.契税
正常住房：
90平方米以下：总价* 1％，
90-144平方米（一套120个）：总价* 1.5％
超过144平方米（套房中为120平方米）或非普通房屋：总价* 3％，
商品房或公司财产权：总价* 3％
自2014年5月起，将取消针对农业家庭购买90平方米以下第一套房子的第一项减税政策。
2.个人所得税
普通住宅：总价* 1％或（总价格成本）* 20％
捐赠或继承的收入将按总价* 20％征收
购买5年并且是家庭唯一客厅的人免税
3.营业税金及附加
普通住宅：总价* 5.6％如果购买的
少于144平方米（包装中的120平方米）少于2年，则将全额征收营业税，并将免征2年的营业税。
如果购买面积超过144平方米（一套120平方米）且租期少于2年，则将全额征收营业税。如果超过2年，将根据其销售收入与所购房屋价格之间的差额征收。
供应是指城市建设税和地方教育附加费
4.印花税：总价* 0.05％