→营业税营业税是指根据出售房地产的单位和个人的营业额征收的税种。 →财产税财产税是根据房屋的原始价值或财产的租金向财产所有者征收的税。 →营业税附加营业税附加是对缴纳营业税的单位和个人缴纳的营业税征收的城市维护建设税和教育附加费。 →印花税印花税是对在经济活动或经济往来中预订或接收的房地产文件征收的税。 →个人所得税个人所得税是指将转移，租赁或从事具有合法财产的其他活动并获得收入的个人计算的税款。 →纳税保证金纳税保证是指个人按照有关规定转让具有合法产权的房屋，并按照个人所得税率计算应纳税所得额时的个人所得税保证。 →房地产交易费房地产交易费是指政府依法收取的费用，是房地产部门为房主办理交易等手续而设立的房地产交易机构。 →房屋所有权登记费，即房屋所有权登记费，是指县级以上地方人民政府行使财产管理职能进行房屋所有权登记和发行的部门收取的登记费。房屋所有权证书。不包括房地产测量机构收取的房地产测量（或测量）费用。其他相关税费→土地收入（土地增值费）土地使用者将土地使用者使用的土地使用权（包括转让和地面建筑物）转让给第三方时，转让的土地交易额为财务部门或出租土地用户使用的土地使用权的土地使用人（包括房屋租金连同地面建筑物）支付给其他用户的价格，按照规定的租金支付给财务部门的价格收入。 。 →各级土地出让政府的土地出让主管部门将土地使用权转让给土地使用者，并按规定将土地出让金的总价转让给受让人（指土地出让金的交易总额），或者土地使用期限届满，土地使用需要向土地管理部门续签土地出让的土地使用者，或者通过行政转让原先取得土地使用权的土地使用者，将进行转让，租赁，抵押，价格和投资土地使用权，并按规定补足。要移交的土地价格。 →土地增值税土地增值税是指转让国有土地使用权，地面建筑物及其附属物并取得收入的单位和个人。转移收入包括货币收入，实物收入和其他收入。向国家缴纳的税款不包括在不通过继承或馈赠补偿的情况下转让房地产的行为。 →土地使用税土地使用税，是指在城市，县镇，既定城镇，工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积作为征税依据。税收。 →耕地占用税耕地占用税必须依法征收。花园包括苗圃，花坛，茶园，果园，桑园和其他经济林地。是指占用耕地或从事其他非农业建设的单位和个人向国家缴纳的税款。耕地包括国有和集体耕地，是指用于种植农作物（包括菜地和花园），占用鱼塘和其他农业用地以建房或其他非农业建筑的土地，也视为占用土地。耕地。 →土地开发费每公顷居住区土地开发前项目的估算投资，包括征地，拆迁，各种补偿，土地平整，市政市政管道设施的铺设和道路工程等。
如果二手房是正常转让，则将根据相关规定收取以下费用：
（1）增值税：税率为5.55％，由卖方支付，规定：
如果购买转让的时间少于2年，对于非普通住宅，则需要全额支付增值税；
对于已售出2年以上的非普通住房，或已售出2年以下的普通住房，将按两次交易之间的差额征收增值税；
如果您转让已售出2年以上的普通房屋，则免征增值税；
如果出售的财产是商店，办公室或工厂之类的非住宅物业，则需要缴纳全额增值税；
（2）个人所得税：总交易额的1％或两次交易之间的差额的20％，卖方在两个条件下向
支付：唯一的家庭住宅和购买时间为5年。
如果您同时满足两个条件，则可以免交个人所得税；
任何不符合的条件都必须缴纳个人所得税；
，并且如果出售的财产是非住宅财产，则无论何种情况都应缴纳个人所得税。
（3）印花税：1％的税率，一半的买卖双方，但该州已被暂时豁免。
（4）契税：基本税率为3％，优惠税率为1.5％和1％，由买方支付。它还提供
，说明买方是否购买了面积不超过90平方米的普通住宅支付交易总额的1％。 ;
如果购买者首次购买面积超过90平方米（包括90平方米）的普通房屋，它将支付总交易金额的1.5％;
如果购买者购买了非普通房屋或非住宅房屋，则交易的总金额将支付3％。
（5）测绘费：1.36元
关于调整房地产交易环节税收政策的通知
财税[2008] 137号
全文生效日期：2008-10-22
省，自治区，各市，计划分开的城市财政部（局），地方税务局，新疆生产建设兵团财政局：
为适当减轻个人住房交易的税收负担，支持居民首次购买普通住房时间，经国务院批准，现行的房地产交易税收政策问题通知如下：
1.个人首次购买90平方米或以下的普通房屋，契税率将暂时降低至1％。首次购房证明将由县（区）住房建设部门颁发。
其次，个人销售或购买房屋免收印花税。
3.暂时免征个人房屋销售的土地增值税。
该通知将于2008年11月1日生效。
财政部，国家税务总局
2008年10月22日
本文件的精神，该文件自2008年11月1日起执行。自实施之日起，财政部和国家税务总局未宣布该条款的全文无效，因此应于1月后成为有效文件。 2010年1月1日。