这取决于合同的约定方式。一是实际支付的金额，二是由谁支付净价税，三是对方为您开具的发票金额，四是同一房屋的本地交易价格。可能会有联合避税行为。
不用担心这样的事情，一般情况下，签订销售合同，在线签约合同，最终付款以销售合同的销售价格为准；如果您确实遇到这样的流氓，则避税应遵守在线签约合同现在，您可以要求中介人将退税价格提高到交易价格。这会让他伤心，所以您不必担心！