如果房地产证的使用期限不到5年,那么就无法避免避税,但是我们可以找到减少缴税的方法。您可以签署2份合同,一份是针对房地产局的合同,这是一份虚假合同,另一份是真实的合同。在虚假合同上,您卖出的价格非常小,几乎与原始价格相同。评估时,请评估师减少评论,以便减少纳税。即,签订了所谓的“阴阳合同”。嘿,罪恶,罪恶~~~
中央产房?北京有!哈哈!
如果您是贷款,则很难避免税收!您可以通过低评价节省很多钱
如果是一次性活动,请降低评级或直接报价较低的交易价格
如果是北京的房子,每个地区都有转让的指导价,
营业税=房屋委员会的评估价格(高于转让指导价,通常等于您所引用的交易价格)* 5.55%(各地差异很小)
税费=房价差额的20%或全部评估价的1%,此时您可以权衡正确的价格!
不良后果:最明显的是,如果您将来出售这套房子,税收将相应增加!