合同注明！买家负责所有费用！如果是新的州税！双方洽谈！如果像税收！你无法逃脱！更不用说谁付钱给谁！您是如何签订合同的！只要遵守合同！
只能说！联佳没有为您计算费用！他签合同时，您不是让他算数吗？？？
如果您符合买卖二手房的免税要求，您自然可以节省一些税费。
个人所得税：由卖方支付1％的税（只有一所房子可免五年）；
契税：第一套房低于90平方米的1％，从90平方米到144平方米的1.5％，高于144平方米的3％，第二套房，买方的3％；
营业税：由卖方支付5.6％（免税两年）；
交易费用：面积*买卖双方的六分之一；
工作费用：买方80元人民币；
二手房的转让需要正常缴纳税收和费用，因此无法避免避税。
二手房交易的转移需要支付以下费用：
（1）买方应缴纳税款：
1，契税：房屋付款的1.5％（144平方米以上的部分需要3％，第一套房需要1％）
2.交易费用：3元/平方米
3.所有权登记费和取证费：根据各区的具体规定，一般情况在200元以内
4.测绘费：根据每个地区的具体规定
（2）卖方应缴纳税款：
1，交易手续费：3元/平方米
2.个人所得税：房地产交易获利部分的20％或房屋付款的1％
3.营业税：差额* 5.5％（财产证明少于2年的情况）
二手房必须纳税。
二手房交易的费用可以由卖方和买方分为两种付款方式。具体费用如下：
（1）卖方的二手房税：
1.个人所得税：交易价格或评估价格（较高者）×1％（房屋已使用五年，是唯一的客厅豁免）
2.营业税和附加税：交易价格或评估价格（较高者）×5.5％（购买时少于两年的房地产证明或契税证明）
3.交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
4.交易印花税：交易价格或评估价格（较高者）×0.05％，迄今为止已获豁免
5.土地出让金：交易价或评估价（较高者）×1％
（2）买方的二手房税
1.交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2.交易印花税：交易价格或评估价格（较高者）×0.05％，到目前为止已获豁免
3.契税：交易价或指导价（较高者）×1.5％（商品房或144平方米以上的税率为3％）
4.财产转让登记费：50元（每增加一个人，10元，买方80元）