土地投资行为被视为销售行为,投资评估价格高于土地净账面价值的部分应计入当年收入,以计算所得税。
借款:长期股权投资200
无形资产摊销50
贷款:无形资产100
资本公积---投资增值增值150
土地投资需缴纳企业所得税。此外,对于房地产投资和合资企业,投资和合资方将土地(房地产)作为投资的股票价格或合资条件进行投资,并将房地产转让给投资。合资企业暂时免征土地增值税的,将上述房地产重新转让给投资或合资企业的,应当征收土地增值税。还要缴纳印花税和契税。