土地出让时，如果土地收益增值，税法规定的成本增加，则应缴纳土地增值税。至于土地出让是否需要缴纳所得税，应将税法允许的土地收入和应税成本与所有经济业务一并解决。如果应税收入大于0，则需要缴纳所得税。
工资
根据国家税务总局关于印发《关于城市土地使用税若干特定问题的补充规定》的通知（国税函字第140号，（1989））：1.关于免税关系单位和纳税人是否免税土地应征税，免税单位用于免税单位（如公安，海关和其他使用铁路，民航等的单位）免税的问题土地使用税；免税单位免费使用免税单位纳税人应当按规定缴纳土地使用税。