需要缴纳企业所得税
如果是策略重定位，则更为复杂。搬迁后扣除相应费用后，将搬迁收入计入营业外收入，并计算企业所得税
政府的土地补偿金不需缴纳土地增值税
国家税务总局关于企业政策性收入转移或处置的企业所得税处理有关问题的通知（国税函〔2009〕118号）规定，企业在异地重建后应当恢复原有的生产经营活动。根据搬迁计划购买或建造与搬迁前具有相同或相似性质的相同或相似的物业，用途或新的固定资产和土地使用权（以下简称重置固定资产），或改善其他固定资产，或进行技术改造， 要么职工安置，可以从固定资产重置或改良支出，技术改造支出和职工安置支出中扣除搬迁或处分收入，其余额计入企业应纳税所得额。公司的政策搬迁和处置收入是指政府的城市规划，基础设施建设及其他政策原因，公司需要搬迁（包括部分搬迁或部分拆迁）或处置相关资产，并按照规定的标准向政府获取拆迁补偿或相关资产处置产生的收入，以及通过市场取得的土地使用权出让收入（以招标，拍卖，挂牌等形式）。
此外，根据国税函[2009] 118号第二条第二款的规定，自计划搬迁的次年起五年内，企业获得的搬迁收入或处置收入将不计入当期损益。当年应缴税款收入额在五年内搬迁的，企业搬迁收入应当按照上述规定处理。秦税