这不缴税。
土地使用权持有人将土地退还给土地所有者时无需缴纳营业税。
您只需要支付公司所得税。
在处理帐户时，您只能处理无形资产的处置。
土地投资行为被视为销售行为，投资评估价格高于土地净账面价值的部分应计入当年收入，以计算所得税。
借款：长期股权投资200
无形资产摊销50
贷款：无形资产100
资本公积---投资增值增值150
城市土地使用税必须每年缴纳。
土地使用税是根据纳税人实际占用的土地面积计算得出的，并按照规定的税额计算和征收。每平方米土地使用税的年度税额如下（具体标准由省市确定）：
（1）大城市从1.5元到30元；
（2）中型城市1.2元到24元；
（3）小城市从0.9元到18元；
（4）县级镇，有组织镇，工矿区0.6元至12元