首先，明确财产的状态，无论是密封的还是抵押的，无论是拆迁的范围，这一点都要求卖方与您联系到房屋管理部门。
对于持有时间少于2年的房屋，转让需支付1％的税，5％的增值税，
买方的首次购房前提，90％的1％的可抵扣税，90％或更多的1.5％契税。
少于2年的房屋买卖，
需要支付六千分之一的评估费，
需支付基于评估价格的营业税的5％，
则需支付少量的手续费