转让土地使用权的企业所得税，不单独计算，视为企业的营业外收入，其成本计入营业外支出，计入当期损益。个人所得税。
æ�¬è¿åäåšå»»åˆâ欬迓Ɣ¶å…¥æš‚ä¸�è®®¥ä¼.业当 年应Œæˆ�欬迿ǚ„，ä¼.业欬迬收入按上述规定扣除相关æˆ�本费瓨å��，其余颢å并兓šå½“ 年应瀳çåç€å¾—é¢éï¼ï缴纳ä¼�业所得ççã€，
上é�¢è¿™ä¸ªæ”¿ç–您åå¯ä»¥ǻ‚考一下
问：房地产开发公司需要占用我企业的土地进行开发才能开发自己的项目。我们单位的土地是通过免费转让获得的。问：房地产开发公司支付的赔偿金应如何向我们支付企业所得税和营业税？答：1.根据《企业所得税暂行规定》，由于企业免费转让的土地没有原始价值，因此在从有关税费中扣除补偿后的收益中应包括企业所得税。 。
2.吉财法[2003]第16条第16条第3篇第255条第255条第3款关于购买（转让）房地产和土地使用权的税收政策转售（转让）补充规定：
（1）房地产开发企业出售房地产或转让土地使用权，其他单位和个人出售或转让自有房地产或国家土地管理部门分配的土地（包括有偿和无偿方法），收到的全价征收营业税。
（2）对于转售或转让已购买的房地产或已转让的土地使用权，必须提供购买（转让）时获得的正式发票。县（市，区）税务机关审核后，购买或转让原价应从应税营业额中扣除。
提醒：您的公司应在扣除相关费用，费用和税金后依法支付公司所得税。如果贵公司的土地是由土地管理部门分配的（包括有偿和无偿方法），则贵公司应根据收到的所有补偿金缴纳营业税。
根据《中华人民共和国企业所得税法》（中华人民共和国总统第63号法令）：企业在每个纳税年度的总收入，扣除非应纳税所得额，自由收入，各种扣除额，并计入前几年的补偿金损失后的余额为应纳税所得额。此外，根据国家税务总局关于印发《企业搬迁所得税管理办法》的公告（国家税务总局公告2012年第40号）扣除搬迁费用后的搬迁收入余额是企业的搬迁收入。企业应在搬迁完成当年计算应纳税所得额，并将搬迁收入计入企业应纳税所得额。
企业政策迁移是指出于公共利益的需要，在政府领导下的企业整体迁移或部分迁移。如果企业由于下列需求之一提供相关的书面证据，则是政策重定位：
（1）国防和外交的需求；
（2）政府组织实施的基础设施需求，例如能源，交通和水利设施；
（3）政府实施的科学，技术，教育，文化，卫生，体育，环境和资源保护，防灾减灾，文物保护，社会福利和市政事业等公共事业的需求;
（4）政府实施的经济适用房项目建设需求；
（5）政府必须按照《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，对危险的建筑物和落后的基础设施进行集中改造；
（6）法律和行政法规规定的其他公共利益的需求。
因此，贵公司应先根据第40号公告的规定检查其搬迁行为是否为政策性搬迁。如果符合政策搬迁的规定，则可以遵循该政策的第40号公告的规定。搬迁过程。收入，搬迁支出，搬迁资产的税收处理，搬迁收入和其他所得税的征收管理事项，分别进行税收管理和核算，在搬迁完成年度，将搬迁收入计入企业应纳税所得额进行纳税计算；如果不符合政策搬迁收入，应当在取得搬迁收入的当年将其收入纳入全部收入，计算所得税。