取得所租房屋的财产证明书和租赁合同，并取得邻居的书面同意和房主委员会（财产公司）的书面证明，并保证不打扰邻居的正常生活。
已经有这样的事情，它是一个家庭公寓。
，但是我一直无法解决一些问题，
1。安全性问题，您入住后需要更改锁吗？我不愿意换锁，在每个套房里问门房更是不可能了，呵呵。也有一些顾客破坏房屋的物品并偷走货物。该怎么做，要求客户预先支付太多定金是不现实的。
2。如何保证入住率，客人便宜，但是珠海有很多经济型酒店，价格也不贵。租一个小公寓每月约2,000，无论房价有多糟糕，其房价都无法维持。主要客人也感到不安全。
我见过有人在租短期公寓。至少要租3天。通常是休假，但不好。毕竟，房子的租金不便宜，利润很小。
我仍然对经济型酒店感到乐观，例如价格在60-80之间的酒店。他们在互联网上没有什么推广。我想我可以建立一个网站来销售低端市场。我发现那些旅馆里还有很多人，呵呵。
商店的租金和付款方式，这涉及到您将被占用多少钱，您需要计算固定投资和回收期，如果您对商店真的很乐观，最好签订长期合同，但是，付款方式越短越好。例如，租赁合同的期限为五年，付款方式为三个月或半年；
2.选择您的中餐厅模式，最好既可以用餐，又可以提供一定的送餐服务，如果商店周围有白领，中午休息时间很短，大多数都会选择要订购快餐，与此相对应，您应打印一些简单而慷慨的订购菜单，该菜单已分发给各个地区的白领，但菜单上应指出交付数量大于数量，因为您是店面和外卖食品，所以它与仅做饭的快餐店不同；
3。服务员的招聘和培训必须具有您商店的特征，例如制服，统一口号，记住，尽管他们只是服务员，如果这部分员工流动性太大，肯定会影响您的业务；
4。协调和连接必须事先尽可能详细。例如，点菜需要能够了解当日的库存，库存应尽可能售罄，并且可能缺货。这可以以一种方式完成，例如仅在服务员中。在您输入的地方放置一块大白板，并用笔标记当天的库存；
5。厨师和厨房用具如何更快地转动您的餐桌，充分利用餐桌并最大限度地提高出勤率，同时能够满足客人的需求，而不是让顾客在商店里等待食物的时间过长，这些必须咨询有经验的同行或直接雇用有经验的人来管理； {}} 6。预算主要用于两个主要部分：固定费用，包括商店租金，厨房设备，桌子和椅子，所有这些都必须在第一期间交付一次；可变费用，每月人工成本，每日购买成本–这很困难，请尽量使用新鲜的菜肴，因为客人非常聪明，如果您的菜肴不新鲜，人们会吃掉它们，并且然后逐渐不会来
7.要尽可能停留，您可以推出会员卡并玩卡，小礼物等系列，以吸引顾客回头消费。
希望它能帮助您