固定资产的销售以所得税前的盈余收入形成利润，税率为25％。如果是亏本销售，就没有所得税，相反，利润减少了，所得税就会减少。
1.房地产销售营业税，税率5％（按销售收入计征）；
2.城镇建设税率为7％（按营业税计算，分为乡镇1％，城镇5％，县级以上城市7％）；
3.教育附加费税率为3％（基于营业税）；
4.地方教育附加税率为1-2％（税费是根据营业税计算的，是否根据各省的规定征收）；
5.印花税为0.05％（根据销售收入征税）；
6.土地增值税税率为30％-60％（销售收入从税收的增值税额中扣除成本和土地价值后，其计算更为复杂）；
7.企业所得税税率为25％（该税是根据公司的年度利润计算的，这很难计算）；
8.如果是为个人出售财产，则无需支付公司所得税，个人所得税税率为20％（该税金是根据售价与原始购买价格以及上述1 6税）。
1.无须缴纳契税，您的契税由您的下一所房屋即植物的持有人支付。此外，如果您在城镇，还应缴纳营业税，土地增值税，城市土地使用税和财产税。在计算营业税后，还有两种税费，分别是城市维护建设税和教育附加费。最后，您还应该支付个人消费税。顺便说一句，当您出售植物时，您肯定会签订合同，因此您还将支付印花税。
现在的税率
1）您属于房地产销售，营业税率为5％。
2）教育附加税率为3％，城市建筑税根据您所在的位置而有所不同，分为7％的三个等级，
5％，1％。（{}} 3）土地增值税是根据您的土地和上述房地产的增值税来征税的，根据税率分为30％，40％，50％和60％四种税率增值额。（{}} 4）印花税按转让金额的五十分之一计算。（{}} 5）财产税率为1.2％。（{}} 6）城镇土地使用税的税率并不一定，并且根据您所在的城市而有所不同。
2.除了将个人所得税改为公司所得税外，其他所有问题均与问题1相同。公司所得税税率有多种类型，并且可能因地区而异。
对于后一个问题，将工厂出售给企业必须是讨价还价。关于其他问题，我不会说太多。工厂出售给企业后，可以对固定资产计提折旧。预扣税，这将使您的企业支付部分公司所得税。