我的理解:用土地出资属于无形资产土地使用权的产权转让。当然,您必须签署相关合同。产权转让有印花税。土地必须从股东转让给公司。如果价格超过了股东的原始收购价和开发成本之和,他们还必须对增值部分缴纳土地增值税。
缴纳营业税,城市建设税,教育费附加费,印花税,预扣和缴纳个人所得税,房地产税(自有财产和租金收入),土地使用税,土地增值税,车辆使用税等。
公司所得税,新向国家税务局提交,并向2002年1月1日之前成立的地方税务局提交。
土地投资行为被视为销售行为,投资评估价格高于土地净账面价值的部分应计入当年收入,以计算所得税。
借款:长期股权投资200
无形资产摊销50
贷款:无形资产100
资本公积---投资增值增值150
转让无形资产营业税规定
是指转让无形资产所有权和使用权的行为。
1.税收范围:7种无形资产(土地使用权转让,商标权转让,专利权转让,非专利技术转让,版权转让,商誉转让,使用自然资源)
2.投资有形资产股票,参与投资者的利润分配,共同承担投资风险,不征收营业税。投资后转让股权的人也不征收营业税。
不满足上述要求,其计算方法如下:
。单位和个人出售或转让其购买的房地产或转让的土地使用权。余额是总收入减去购买或转让的房地产或土地使用权的原价。
B \土地增值税
1.合营企业和投资企业暂时免征土地,但该合营企业为房地产,或者房地产投资和联营土地,应缴纳土地增值税。
2.合作建设
一方参加,另一方付费。自用建筑物,无土地增值税。但是,该交易需缴纳土地增值税。
C.企业所得税
外国投资被视为销售并缴纳企业所得税。