营业税，税金及附加，个人所得税，企业所得税。营业税，税金及附加，企业所得税，个人所得税，印花税的转移。
营业税：在国外投资房地产，分担风险，不征收营业税，双方必须缴纳印花税，被投资人缴纳契税，房地产税，不涉及个人所得税问题，如果是企业向企业缴纳所得税。如果不是分担风险并获得固定收益，则投资者必须缴纳营业税，房地产税，个人所得税或公司所得，才能投资于合资物业。分担风险时应缴纳什么税，否
根据《国家税务总局关于安徽省某些房地产税收业务问题的批复》（国税函发〔1993〕368号）第1条：“投资于合资企业的房地产，应当根据合资企业的具体情况收取。在纳税时间将其区别对待。对于房地产投资合资企业，如果投资者参加投资利润股利和分担风险，并且不承担合资风险，则以合资企业的名义获得房地产租金。《暂行税条例》的有关规定，由业主根据租金收入计算。 ”
根据《关于增加房地产税后土地增值税个人所得税计算基础问题的通知》（财税[2016] 43号）第2条规定：“租金，物业税征收的租金收入不包括增值税。 ”
第5条规定：“如果免征增值税，在确定税额计算依据时，交易价格，租金收入和房地产转让收入不得扣除增值税。”
第6条规定：“在计算上述税款时，经税务机关批准的应税价格或收入不包括增值税。
本通知将于2016年5月1日起实施。”