土地投资行为被视为出售。投资评估价高于土地账面净值的部分，应当计入当年收入，并同时计算所得税。
请看以下基本上在线发布的人。。。我只是说土地增值税，其实很简单。。。。
中国正在实施四级超额累计税率。不超过50％的增值扣除部分应按30％的税率征税。。。。也许你不明白。。。
例如，一家房地产公司开始开发土地，其中包括土地出让金和相关税金总计1000万元。后者的房地产公司以1400万美元的价格将土地使用权转让给他人。这样，该房地产公司的土地增加值增加了400万。1400-1000 = 400万。用外行的话来说，这家公司赚了400万。土地增值税是从这里赢得的400万英里计算得出的。400万美元不超过公司1000万美元成本的一半，计算的税率为30％。那就是400x30％= 120万。。该公司缴纳的土地增值税为120万元。。。。。
税率大于50％且小于100％为40％，税率大于100％且小于200％为50％，税率大于200％且大于100％ 60％。。。。
（2）土地出让金是国家将国有土地使用权转让给使用者，使用者支付土地出让金的行为。这是主要市场。以上是应该是二级市场土地使用权的转让。因此，要改变土地的性质，即改变土地的用途，首先要批准改变土地使用权的用途，并取得土地使用权证明。但是，不同省和地区的收费标准不同。有关详细信息，请参考您当地的标准。
（3）计算公司所得税的基础是应付所得税。
应付所得税=允许的年度总扣除额。
（允许扣除的项目是费用，支出，运营支出，管理支出以及财务支出，税项，亏损。）