许多人认为房屋是以孩子的名字注册的，而房屋是孩子的名字，这可以避免夫妻的共同债务。但这种情况并非如此。开头提到的企业家未能成功避免债务。在这种情况下，最高人民法院认为，这对夫妇是这18处房产的真正所有者，其原因有两个。 1）2）只要有证据证明房屋的实际出资与注册人不一致，房屋权利人就可以确定是实际出资人并支付了款项。另外，需要提醒每个人，房屋是以孩子的名义注册的，还有一些问题需要注意：我国法律要求父母以未成年人的名义处置财产，这必须赞成未成年人。处置过程中还必须有儿童的签名保证书，并经过公证。卖房所得的钱只能用来抚养孩子。否则，如果孩子之后有异议，则父母可能会承担赔偿责任。
自2011年5月，江苏省物价局发布《江苏省商品房销售价格明码实施细则》以来，强调了“每房一价”和“加价”的禁令。时代，相关政策已经在各地发布。以前，我们调查了无锡市许多房地产中疑似的“超价上涨”现象。买方必须支付合同价格以外的其他费用。记者发现，不仅在无锡，全省很多地方还存在房地产开发商和卖方以“避税”之名联合成为“常规消费者”的现象。南通市民耿先生计划于去年四月在南通开发区山水开发区第一号购房。看房时，他先交了10万元的押金。正式签订合同时，合同上的房屋价格超过138万元，远低于实际支付的153万元。耿先生立即咨询了销售处的工作人员，并得到了答案：“这样，购买者和开发商可以避税”。 （房屋收款人的一部分不是开发公司）“江湾国际”是南通市的一个著名问题，互联网上有很多“维权岗亭”。房主毛女士告诉记者，去年购房时，物业顾问先付了10万元，可以用来买房。后来发现，这十万元根本不包括在发票上所示的房屋总付款中。业主粗略估计，开发商的额外费用为数千万元人民币，并且没有发票。范先生在泰兴市黄桥镇琅he河区买房时，还被多付了6万元。范先生：“销售经理告诉我，这是避税，那6万元只是收据。（这6万元和您的定金是在同一地点支付的吗？）是在同一地点。开了，但是收据是从另一家公司收到的。“这些人在营业所多收的钱真的是为了“避税”吗？这些多付的钱去了哪里？当记者访问涉及的几个房地产时，他发现当面对消费者的这些问题时，开发商的回答完全相同：这笔钱被房屋销售机构带走了。南通山水第一房地产开发商南通星洲房地产顾问：“我对您的答复是找到中介。（我绝对不是在寻找中介。我要为中介做什么？）然后我不能给您一个答案我的开发人员如果您不给您一分钱，您可以查找帐户记录。您可以去银行查找帐户的每条记录。面对疑问，发展起来商家清除了关系并把责任交给了第三方代理，但令人困惑的是，当记者检查群众出售商品房合同的报告时，他们发现合同“卖方”栏下的“授权代理人”都是“空白的”和“受委托的代理人”，当消费者购买房屋时，代理公司的销售人员从不告知买方其真实身份。记者走访了几处房地产调查s并发现这些消费者非常相似：1。当销售办公室和房地产顾问咨询房屋总价时，房地产顾问通常以“避税”或“有效价格”的名义告知消费者，商业价格”。买家：部分金额无法开发票，只能收据； 2，销售地点未按规定积极发布“一房一价”； 3，消费者在同一地点付款，但第一笔付款是分开的，费用直接转入开发者帐户，并根据实际金额开具正式发票，另一笔转入第三方帐户。通常，仅签发收据或不提供证据； 4。交易完成后，购房发票，购房合同和当地住房建设部门询问的记录价格不包括这部分费用增加。向南通开发区物价局，无锡市滨湖区物价局价格检查处，泰兴市场监督局报告情况，但是，只有确定消费者多收的资金的流向，才能确定是否构成价格违法行为：南通开发区物价局相关负责人在接受记者采访时说，中介人收取的钱不能用于违法行为。被视为“额外提价”。需要检查开发人员和中介之间的帐户交易。但是，宜兴市物价局相关负责人认为，无论消费者多付的款项最终流向何处，都不会影响价格检查部门对可能的价格违法行为的调查。价格检查分局局长刘玉峰说，他已经向群众汇报了。调查了涉嫌提价的``水清木花’’住宅区，并收集了大量证据。经调查，他们将依法处罚涉案的房地产开发公司。刘玉峰：“第三方公司在完全由销售办事处控制的销售办事处进行市场营销工作，根本没有透露其真实身份。实质上，所谓的第三方公司收费是指提供给开发公司收取费用的渠道仅仅是开发公司正在收取费用，至于最终的拖欠流量，消费者没有办法知道，他们也不需要知道，也不是其范围。物价局的调查。“有什么不同吗？对此，记者向江苏省市场监督管理局有关负责人给予了反馈。答案是，不能仅根据外观来判断类似情况是否被怀疑违反法律，还不能根据地方主管当局的具体检查结果来判断。对此，苏州大学法学院张正章教授认为，开发商与所谓的“第三方”签署的有关协议对消费者没有约束力。在履行住房销售合同的过程中，诱使或欺骗了消费者支付不应支付的钱，应对开发商负责。张正章：“在法律关系上，消费者没有能力感知开发商与第三方之间签订的合同的内容，您的内部法律关系不具有外部法律效力。”本报记者在采访中还发现，有些业主会问类似的情况，如果他们向物价部门报告反馈，如果物价部门惩罚价格违法行为，他们所主张的民权会丢失吗？我们还就此问题咨询了专业律师，我们收到的答复是，根据中国的《价格违法行为行政处罚》，多付价格的消费者要求运营商在限期内退款。如果很难找到超额支付的消费者或其他运营商，经营者拒绝按照前款规定退还消费者或者其他经营者支付的价格，期限不到期，没收消费者或者其他经营者支付的价格。政府物价部门将没收它。如果全省其他地方的听众情况类似，则必须积极向当地价格主管部门和市场监督部门反馈，引起了当地有关部门的注意。同时，您也可以对开发公司提起诉讼，以维护您的合法权益。