最近，Pu阳市有传言说：“公共事务局发布了second阳市二手房交易的收税声明。”最近，在我市，有传言说“二手房交易将不再按已批准征收的1％征收税率，而统一实行20％的税率征收”。读。现在我来解释一下我市二手房交易中个人税收的现状：《中华人民共和国个人所得税法》及其实施细则，财税字【1999】 278号文件，国税发【2006】 】 108号文件，国家税收【2007】 33号文件，雨滴水函【2006】第215号文件。第一个是免税。个人转让已超过5年，是家庭唯一的起居室。获得的收入免征个人所得税。第二是验证集合。纳税人可以提供房屋购买合同，发票或建筑成本或费用支出的有效证明，或者在契税征收和管理中有最后交易价格或建筑成本，费用支出等的记录文件，应根据验证收集方法计算和收集个人。所得税。按差额的20％征收。第三是批准的税收。如果购买合同，发票或建筑成本，有效支出证明或契税收集文件没有最后交易价格或建筑成本，支出金额等记录，则纳税人无法提供住房。个人应纳税额按照纳税人住房转让收入的一定比例核实，具体比例在住房转让收入的1％-3％范围内确定。我省个人住房转让的核定比例暂定为1％，司法拍卖适用3％。目前，我市二手房交易严格按照现行的个人所得税法，法规和规章制度实施税收管理。对出售二手房的个人征收个人所得税的政策持续时间长，计算复杂，政策宣传不足。请了解纳税人。请致电免费电话给遇到税务问题的纳税人进行查询，或与市或县税务机关的主管部门联系。 2020年5月8日来源/ Pu阳网