一，融资租赁与经营租赁的区别1.区别在于，租赁公司可以提供现成的融资租赁资产，使公司可以在很短的时间内用少量资金获得并安装，可以迅速发挥作用。产生收益。因此，融资租赁行为使企业能够缩短项目的建设周期，有效规避市场风险。同时，它避免了由于资金不足而使企业失去短暂市场的机会。经营租赁使公司能够有选择地租赁公司紧急使用但不打算使用的资产。特别是，具有较高技术水平和快速升级的设备更适合于经营租赁。
2.判断不同金融租赁资产的两种方法属于要购买的专业租赁公司，然后租赁给需要使用的企业。同时，租赁资产行为的识别标准是租赁期在租赁开始日对资产进行会计处理。支付给租赁公司的最低租赁付款额的当前最小值等于或大于90％，并且大于租赁开始日期资产的账面价值。第三，承租人优先购买租赁资产。权利，行使优先购买权时支付的购买金额少于优先购买权日租赁资产公允价值的5％。第四，承租人有权继续租赁资产，所支付的租赁费用低于租赁期限。全天租赁资产正常租赁费用的70％。总之，融资租赁的实质是转移与资产所有权有关的所有风险和报酬。从某种意义上说，对于确定行使购买权优先权的租赁企业而言，金融租赁实质上是一种分期购买固定资产的解决方法，但它比直接购买要高得多。但是，经营租赁是不同的，仅资产的使用权被转让，与资产所有权有关的风险和报酬不被转让，仍属于出租人。承租人仅根据合同支付相关费用，租赁期满。承租人将经营租赁资产退还给出租人。
II。会计处理1.使用前的会计处理相对而言，融资租赁的会计处理要复杂得多。首先，根据上述标准判断融资租赁。当然，在会计实践中，有购买目的不需要进行判断，但是引入资产时也需要进行财务分析和判断。一旦确认分析和判断，便按照融资租赁的财务原则进行。首先，如果融资租赁的固定资产的总资产大于被租赁企业总资产的30％，承租人应在租赁开始日的租赁开始日租赁资产。最低租赁付款额，购买时固定资产借方的原始账面价值与现值中的较低者-融资租赁的固定资产，最低租赁付款额，长期应付款信贷-应付融资租赁款在最低租赁付款额和融资租赁的原始账面价值之间，扣除未确认的融资费用。如果融资租赁的资产总额小于或等于承租人总资产的30％，则在租赁开始日，承租人还可以按最低租赁付款额扣除固定资产-融资租赁固定资产，根据最低租赁付款额，贷记长期应付款–融资租赁付款；经营租赁资产不需要输入租船人的固定资产帐户，只需向租船公司注册以进行验证。
2.使用中的会计处理在使用过程中，金融租赁资产的日常维护是承租人的责任，即，租赁企业对资产进行必要的维护后，维护费用计入当期损益。租赁企业的费用，这是巨大的。输入长期递延费用，扣除制造费用，长期递延费用和贷记银行存款。同时，被租赁企业根据与企业自有的折旧资产一致的折旧政策提取折旧，并扣除制造费用，并将累计的折旧计入贷方。如果可以合理确定折旧期限的选择，则可以合理确定。当租赁期限届满时，承租人将获得所有者的折旧。
融资租赁是债务融资。
1融资租赁的四个功能
1）融资功能融资租赁实质上是融资的目的。它的产生是为了解决资金不足的问题。需要添加设备的公司可以使用他们需要的设备来赚取少量的生产成本，这相当于为公司提供中长期贷款。
2）促销功能金融租赁可以以“租赁销售”的形式向制造业公司提供金融服务。首先，可以避免生产企业库存过多，导致流通不畅，有利于加快社会资金总额周转，提高国民整体效率。第二，可以扩大产品销售，增强产品在国内外市场的竞争力。
3）投资功能租赁业务也是一种投资行为。租赁公司有权选择租赁项目，并可以选择一些风险较小，收益较高和国家产业倾向较大的项目来提供财务支持。同时，一些闲置资金和闲置设备的企业也可以通过融资租赁增加资产。融资租赁作为一种投资手段，使资本既具体化，又提高了企业的资产质量，使中小企业可以实现技术装备的升级。
4）资产管理功能融资租赁将资金流动与实际流动联系起来。由于租赁财产的所有权属于租赁公司，因此租赁公司负责管理，监督和控制租赁资产的流量。随着融资租赁业务的不断发展，设备制造商还可以为设备的租户提供维修，保养和产品升级等特殊服务，以便他们可以经常使用先进的设备来降低使用成本和降低风险。设备淘汰。特别是对于价格高，技术性强，无形损失或利用率低的设备。
由于上述四个功能，融资租赁紧密结合了工业，贸易和金融，并沟通了这三个市场，引导了资本的有序流动。它为企业提供了便利，使他们能够以较少的投资者迅速获得使用设备的权利，并为银行和其他资金提供了安全的借贷渠道。
2融资租赁的主要好处
1）改善公司流动性改善财务状况
对于租赁公司而言，融资租赁相对于其他融资方式具有一些独特的特征。
首先，承租人可以达到分期付款的目的。对于企业而言，保持高流动性是财务管理追求的重要目标之一。并非每个企业都有足够的现金和流动资产，而且其融资能力也受到许多因素的限制。在企业中，提高企业流动性的方法非常受欢迎。融资租赁具有分期付款的特点，解决了企业的投资需求，在不占用过多资金的情况下，提高了流动性。更好的融资方式。
其次，承租人可以获得税收优惠，这是许多公司采用此类工具的重要原因。为了鼓励投资，一些国家为融资租赁提供了税收优惠。在融资租赁发展的初期，一些国家对特定领域的投资采取了减税政策。承租人可以直接或通过融资租赁在特定领域分享租赁投资。获得的投资税收抵免。
第三，租户可以使用融资租赁来改善其财务状况。现代租赁的特点是创新，创造了各种租赁方法，供具有不同需求和偏好的投资者使用。回租是最重要的方式之一。承租人将现有资产出售给出租人，然后出租人将资产出租给资产出售公司。这样，承租人只需支付当期租金即可获得。资产出售的现金流量改善了当期现金状况；此外，许多公司通过使用经营租赁实现了表外融资，这不仅达到了投资目的，而且还改善了表的财务状况。
因此，公司在设计资本结构并选择融资工具时，通常会根据资产和负债的情况，财务杠杆的使用和风险进行选择，而融资租赁工具为公司融资提供了更好的选择。在决策过程中，一些新兴企业和中小型企业往往会使用融资租赁。