在购买带有装饰的二手房时，必须注意这些，这是鲜血的教训！面对高房价和城市生活的快节奏，越来越多的人选择购买带装饰的二手房。首先，它们可以节省装饰成本，其次，它们可以生活和生活，这更加方便。但是，二手房毕竟不是新房。经过长时间的生活，某些方面可能会出现一些问题。购买者在选择带有装饰的二手房时应注意一些细节。 1。关于固定装修和家具，如何在二手房交易中就装修设施，家具和其他物品达成协议。如果价值太高，仅合同形式就不能完全保护买方，尤其是家具的权益。对特定型号（例如家用电器）的限制将为卖方留下替换的空间。因此，买卖双方可以在合同之外就捐赠的家用电器和家具签署补充协议，以确保交易能够顺利进行。 1。购房者的固定固定装饰部分应要求卖方提供原始装饰合同，装饰工程明细，装饰付款收据，并注明装饰的保修期；在装饰公司的保修期内，可以要求卖方提供一定期限的保修承诺。 2。对于装饰中的活动部件，例如抽油烟机，热水器，火炉，卫生洁具等，应明确品牌型号和其他内容。家用电器，家具等应指定特定的品牌型号，并要求卖方提供原始的保修证书和付款收据。翻新过的房屋确实确实很无忧且方便。但是有时房屋本身的缺陷会被装饰覆盖，因此在看房屋时要注意房屋的做工，尤其是角落，天花板和其他容易被忽视的地方。二，看二手房装修情况1。房屋漏水是否会对住宅造成严重影响。购买者应注意任何有漏水问题的地方，并在选择房屋时仔细检查。特别是在浴室中，有许多用于电力，水和热量的管道。翻新过的二手房将隐藏一些管道。购买者看房时很难注意到问题，尤其是浴室漏水。购买一楼时，应更注意社区的回水情况，包括厕所的回水情况。回水可能会在室内产生异味并堵塞管道。另外要注意埋在天花板上的管道层中是否有漏水现象。仔细观察墙壁，看是否有水渍痕迹。 2。单位类型是否与新房子相同，最好选择方形房屋类型，并且房屋的有效面积得到更多利用。尽量避免不规则的房屋类型，因为这会造成大量的浪费区域，而应使用装饰来弥补这些缺陷。查看房屋时，应特别注意室内布局，避免出现三角形等不规则形状，并避免柱子穿过房间。 3。对管道进行检查后，购买了带有装饰的房屋的买方可能希望在某些方面做些小改动，否则，很长一段时间后，他将重新装修。因此，有必要先查看是否有回水管道穿过房间，因为管道的高度会直接影响悬吊天花板的高度，并且需要特殊的努力和材料来进行处理，然后进行装饰也会影响外观。 4。正常购买房屋中的设备后，购买带有装饰的二手房后，买方必须使用以前的设备。为了避免将来出现不清楚的问题，如果在检查过程中发现问题，则应尽快解决。例如，煤气管，水管，门窗等，看房子时最好打开房子里的设备。尝试查看它是否可以正常使用。您可以打开水管和阀门，并打开厨房和浴室的水龙头以查看水。流通不畅，排水不畅，打开每个房间的门窗，看门锁是否良好，门的上下边缘是否严密。 5。注意二手房的年限和装修的年限。买家还应注意一个问题，那就是房子的剩余年限。对于带有装饰的二手房，还需要考虑房屋装修的年限。这是因为旧的装饰风格会使人感到过时且不实用，并且装饰的安装时间越长，出现的细微问题就越多，因此请格外小心。简而言之，购买带有装饰的二手房有其优点和缺点。保持谨慎尤其是装修总是一件好事。装饰可能掩盖了许多问题，这种问题并不是特别明显，因此，更重要的是要注意并尽快找到要解决的问题。为了拥有一个满意的新家。 -END-免责声明