目前，在现有的非住宅房地产交易市场中，签订“阴阳合同”的现象很普遍，一些纳税人的纳税申报价格远低于实际交易价格，这种现象很快就会改变。昨天，市财政局，市国税局，市住房管理局，市国土资源局，市公安局和市发改委联合发布了《核查有关事项通知》 《现行非住宅房地产交易的应税价格》（以下简称“通知”））。住房买卖交易，通常称为“二手房交易”，是指对已注册所有权的财产的重新交易；非住宅是指除住宅以外的非住宅房地产，在全市范围内存储的非住宅房地产交易，本评估计划将如何评估税收？涉及哪些交易？与房地产税有关系吗？ 1现有的非住宅物业交易原则上根据交易双方签署并宣布的合同价格征税。如果纳税人申报的合同价格低于非住宅申报价格的估计价格，并且没有正当理由，则税务机关将根据非住宅申报价格评估其应税价格。股票价格，并通过评估和征税方式计算和征收相关税款。评定税的适用范围是什么？据报道，将包括全市范围内的非住宅房地产交易，包括交易，赠与等。其中，股票房屋交易通常被称为“二手房交易”，这意味着财产登记已被再次处理。非住宅是指除住宅以外的非住宅物业，包括办公楼，商品房，工厂仓库和物业类型（例如停车位）。目前，已对住宅房地产交易进行了税收计算模型的评估。目的是要改变目前的“阴阳合同”现象，目前，在现有的非住宅房地产交易市场上签订“阴阳合同”的现象十分普遍，一些纳税人的纳税申报价格还很遥远。低于实际交易价格，甚至低于住宅价格，从而导致国家税收的明显损失。 2本次税收评估将从2018年3月1日起正式实施。具体交易的适用时间以通过成都市城乡房地产管理局签订的《成都市房屋销售合同》的时间为准。服务平台”。在2018年3月1日之前“在线签署”的“非住宅房地产交易合同”，以及在合同有效期内申请纳税申报的所有人，仍将按照税收征管税前评估的管理方法。通过政府采购具有至少两个资质的房地产评估机构，现场收集城市的非住宅基本数据，与商业繁荣，交通便利性，立面宽高比等相关的指标，然后通过软件对采集到的数据进行分析和建模，最后获得待评估属性的评估值。评估值是动态调整的。税务机关将定期分析评估价值和收集到的实际交易案例，租金案例，在线清单案例等，并定期动态更新评估值。据介绍，该评估是基于非住宅房地产交易清单，并不涉及对现有住宅房地产交易评估现行法规的调整。股票住宅房地产交易的税额计算仍然符合现行规定，并且保持不变。征税流程和提供的信息未做任何更改。例如，晋江区的郭先生以200万元购买了一家商店。经过明年3月的税收评估，它将以300万元的价格出售。如果高于商店的估计价格，税务机关将收取300万元人民币。税;如果低于商店的评估价格，则税务机关将以评估价格计算税金。根据现行税法，本文内容来自成都全面搜索新闻网，由天府政府事务机构整理出版。目的是共享新闻和信息并扩大传播范围。图片和文字的版权归原作者所有。内容仅供参考。请及时通知我们有关权利和版权的信息，我们将在24小时内将其删除。