国内经济形势日趋严峻，国际贸易战日趋激烈。由于高昂的劳动力成本和社会保障税，大多数公司正在减少人员配置。社会保障费减免和基数调整，社会保障“全网覆盖，全覆盖”的遵守趋势是不可逆转的，公司习惯于“高工资低社会保障，无社会保障工资，无工资社会保障，更多公司支付工资”其他方式所有的流失以及追回，利息，罚款和滞纳金成为企业负担不起的负担！
过去，“员工的工资是虚假支付的，工资是现金支付的，大量的无票收入和支出，其他应收款虚假地很高，老板的私人帐户掩盖了公司的收入，包括内部和外部帐户集，购买或虚假的增值税发票”逃税将面临巨大的法律风险。
就目前的国内形势而言，合规运营，降低人工成本和提高管理效率不仅影响我们每个人，而且还影响每个企业的税费成本！在这个加速淘汰企业的时代，国内企业家在面临困难和挑战时正在考虑如何在合规的情况下降低成本。
为了帮助企业家和金融工作者更好地理解减税新政策，找到企业利润的解决方案和有效的解决方案，今天我向您推荐邱庆坚先生的老板的财富安全体系
“新税制下的老板财富”有效地解决了老板不了解财务和税收的问题。它专门针对公司老板或股东成员，帮助老板建立财务管理能力，并使用财务手段来节省税款和避免税款，控制成本，增加利润，降低风险，从而确保财富的安全和持续增长。盈利能力。
主要如下：
1.控制最新的国家政策
2.解决企业的历史问题（（））3.开源，节流，节税
征税是一项义务
许多老板不明白这一点。他们征税：“我赚钱。我为什么要向这个国家纳税？”您确实可以赚钱，但是如果您没有维持社会秩序的状态机，那么您可以赚钱。是钱吗
伪造最终是假的。随着信息技术水平的提高，未来，税务，银行，工商，劳动等部门将在互联网上共享信息，避税者的生存空间将越来越狭窄。
历史上，避税案例是从税务检查员的角度进行解释的。我以后将与您分享的示例从纳税人的角度详细描述了“避税防火墙”的构建。该示例对税收征管人员具有重要的参考意义。我们揭示了此案的目的，并希望它可以帮助税收收集者找到更多的突破。
实际上，收税管理人员以及财务和税务专家总结了许多有效的税务检查方法，例如分析毛利率，分析税负税率，分析交易，分析成本构成等。分析软件。这些方法很容易突破会计师的虚假账目，但是它们对“避税防火墙”的作用并不明显。
讲习班上流传着一个词：“最后一位会计师造假账，一流会计师修理城墙。”虚假账户通常由闭门会计师进行，以进行财务会计造假，而业务部门的数据是真实的。税务官员检查财务数据和业务数据后，便会立即发现问题。“避税防火墙”是金融和企业之间的紧密合作。每个链接中有两组数据，对与错，并且每个链接中都有保护措施。税收征管人员的常规方法通常是行不通的。难以提取真实证据。
避税方法越复杂，我们的研究就越值得确保将每一分钱的税款都可以支付到国库中。我们从纳税人的角度阅读了这个“税收防火墙”示例，就像亲自经历了它的构建过程一样。阅读后，我们还找到了攻击的方向。
由于避税不是解决之道，因此我们必须指出一种解决之道。为此，将来将详细描述新的节税方法-节税项目。此方法与“避税防火墙”完全对应：“避税防火墙”从业务运营的角度讲是虚假的避税行为，但是节税项目从业务运营的角度讲是合法的税收节约。这种积水方法与以前的税收筹划有很大不同。它不是由会计师或财务经理实施的。这是一个大型项目，可以通过一个经济实体的上下合作来实现。。
节税项目的方法是从一个大地方开始，从一个小地方开始改进。
节税项目的两个基石是：企业生命周期和业务运营的闭环。
节税项目的三大手段是：科学地选择企业的组织形式和控制方法，合理地安排区域或行业的生产资源和生产能力，以及整合和重建企业的业务流程。 。
显然，节税项目不是围绕税收政策实施的，而是采用诸如研究法律空缺之类的小技巧。正确地应用此方法可使公司大大降低税收成本，其金额不少于避税所带来的看不见的收益。
避税使老板感到担忧，而节税项目使老板睡得香甜，吃得饱饱。选择哪种方式非常明显。
作为重要的日照节税工具，节税项目自成立以来一直备受争议：积极使用它是合法的节税措施；另一方面，使用它已成为避税的有利助手。我恳请大家从头开始应用它，并遵循日照和节省税款的道路。
自6月以来，地方政府已开始收紧房地产管制政策。进入7月后，这种现象更加明显。
根据中国房地产网络的不完全统计，过去两个月中，至少有四个城市增加或控制了现有的房地产管制政策。鉴于这些城市发布的监管政策的内容，其中大多数发生在当地房地产市场持续升温的背景下。此外，一些城市试图“取消”现有的控制政策，但立即被停止。
因此，从各种变化的角度来看，当前放松政策的尝试根本不是那么简单。
多个地方频繁收紧政策信号
从每个城市的角度来看，西安和苏州都在升级和夸大现有政策。呼和浩特和洛阳正在纠正当前市场上的一些过热现象。开封与其他四个城市的不同之处在于，它打算放宽销售限制，但被立即取消。
6.20西安房价继续上涨，监管全面升级
6月20日，西安市住房保障和房屋管理局网站发布的《关于进一步加强住房市场调控的通知》显示，自从“通知”的日期在城市住房购买禁区内购买商业或二手房的家庭（退休和转入军队并在军队中定居的家庭除外）应定居至少一年，或应缴纳社会保险（或个人所得税）连续12个月;对于在城市住房购买限制区内没有住房并且可以提供5年（含5年）以上的个人所得税或社会保险证书的城市非居民家庭，他们可以购买1套商品住房或2套第二套住房。住房。此外，《通知》还将临tong区纳入住房限购范围，并严格执行西安市住房限购政策。
7.12呼和浩特整顿和规范二手房市场
7月12日，呼和浩特市住房和城乡建设局召开了标准的在线房地产信息发布论坛。明确要求互联网发布的房地产信息必须经过房地产验证。上载房屋信息的经纪人必须持有呼和浩特市房地产中介协会发行的呼和浩特市房地产经纪人有实名制注册名片。当个人发布列表信息时，需要使用列表信息验证码才能通过在线平台发布。同时，责令所有中介机构和在线财产信息发布平台在限期内整改。整改期间，禁止发布房屋信息，并签署了房地产信息网络发布平台承诺书。
开封楼市7.20“一日游”
开封市住房和建筑局于7月20日发布了通知，撤销了调整购买新购置住宅的期限并取消备案限制的决定。该决定于7月19日作出，原因是开封媒体曝光了取消新建商品房的消息。自获得“不动产所有权证书”之日起三年内转让挂牌和转让的期限，以及撤销已撤销备案的房屋的交易资格冻结期。
7.24在苏州超过两个月
7月24日，苏州市人民政府发布了《关于进一步改善我市房地产市场稳定健康发展的意见》。 《意见》不仅提高了购房限制，而且扩大了新房和二手房的销售限制。范围。此外，《意见》还提到，将进一步加强土地出让管理和住房信用税管理。
7.26洛阳房价设立“上限”
7月26日中午，洛阳市住房安全和房地产管理局在答复网友的问题时明确表示，“目前正在销售项目的房地产开发公司使用2019年4月签署的平均价格作为基准价格。原则上，货源价格不得高于基准价格。 “据媒体报道，业内人士表示，目前，洛阳市已暂停在线签约，开发商港口暂时关闭。
58 Anju Guest House Property Institute的首席分析师张波说，自今年年初以来，房地产市场的调控政策已更加清晰地反映了“张弛有学位”的趋势，是苏州收紧土地还是限制销售？严格的限价政策是基于当地房地产市场的表现，并提出了政策的“张”一面。开封政策从宽松到紧缩的变化也反映出政策的“放松”必须有一个“程度”，即明确定义预计将来规模会越来越明显。
当地房地产市场过热是监管的主要原因
如果我们查看这些城市超重监管的背景，则最近一段时间当地房地产市场持续过热是主要原因。
根据国家统计局6月份发布的“ 70个大中城市商品房销售价格变化”的公告，西安已成为同比增长最大的城市新房价格上涨。
在洛阳，6月份的新房价格环比上涨2.5％，居全国首位。从上半年的角度来看，洛阳市五个月的房价涨幅在全国排名前五位。
同样在呼和浩特，6月份的新房价格是该国同比第二大涨幅，其新房价格已连续五个月保持同比增长的前列。更令人担忧的是，其二手房价格同比增长已连续八个月居全国首位，这也是呼和浩特七月份整顿和规范二手房市场的主要原因。
实际上，中华人民共和国住房和城乡建设部在过去的三个月中于5月份对四个城市中发布了警告，这些城市的新商业和第二城市的价格指数累计上涨住房，其中苏州。这也进一步表明，在一些最近出现房地产市场过热迹象的城市中，有可能继续升级其监管政策。
开封与上述四个城市不同，其目的是放宽销售限制。从先前的文件“取消新房限制”来看，这是“协调房地产市场监管并增强市场信心”。然而，经过市场的广泛关注和热烈讨论，开封市房屋建设局的官方网站于7月20日发布了一条消息，撤销了此前取消房屋买卖的决定。这次给出的原因是：“没有充分进行市场研究和示范，并且没有充分判断和评估由此产生的潜在市场影响。因此，该决定被撤消，有关信件也被撤回。”
实际上，开封之所以试图放宽销售限制政策，还归因于近年来来自大量土地供应给当地房地产市场的库存压力。据媒体报道，在取消限售政策之前，开封房价已经微弱上涨。但是，这次开封撤销“取消新房销售限制”的决定只能说是“不合时宜”，因为它不是第一个取消销售限制的城市。2018年7月和2018年12月，山西太原和山东菏泽分别取消了销售限制。但是开封的“一日游”并不是第一个城市。2018年12月，在衡阳湖南关于房地产市场限价政策的调整文件曝光后，当地政府也紧急采取了停车措施。基于各种因素的分析，类似于开封政策的``一日游""的情况可能会以放松监管的思想暂时打消一些城市。
关注政治局会议的新发展
至于房地产信号的收紧或放松，我们必须在最近的政治局会议上等待后续房地产调控政策的可能指导。
实际上，每年中旬，中央政治局都会召开一次重要会议，分析当前的经济形势，并确定下半年的优先事项。
根据《第一财经日报》的统计，自2017年7月至今，以政治为主题的中央政治局会议已举行了七次。除了2018年10月31日和2018年12月13日未提及的两次会议外，其他五次会议在房地产市场上均发表了重要声明。
最近的一次是在今年4月19日。中央政治局会议要求将房屋用作居住的地方，而不是炒作的地方。长期的责任监管机制。
4月19日，中华人民共和国住房和城乡建设部根据长期分析的稳定实施情况确定的每月分析，季度评估和年度评估的要求房地产机制计划，住房价格和土地价格在2019年第一季度出现波动6每个城市都发出了预警。在接下来的一个月（即5月18日），住房和城乡建设部提高了苏州新建商品住房和二手住房的价格指数的累计涨幅，佛山，大连和南宁的四个城市发出了警告。
从金融监管的角度来看，房地产不仅是一个受监管的行业，而且还是违规资金处罚的关键领域。预计下半年对非法资金流入房地产行业的打击将继续增加。
业界认为，“不要居住在房地产中”仍将是下半年的政策逻辑，并且没有放松的可能。相关市场参与者必须充分认识到当前稳定市场的重要性。采取类似的地方政策也为继续控制投资投机需求和稳定预期创造了更好的条件。
几天前，当他拜访朋友时，他很生气，并且在责骂他的会计师。我花了一段时间才知道输入发票抵扣额超过360天未通过认证，并且还支付了额外的增值税。此刻，我想起了一位校长的经典名言：“聘请一位好会计师，节省一笔生意，聘请一位坏会计师，毁了一家生意”。一位朋友握着我的手，真诚地说道：“文梁，无论您是老会计师还是老师，都在帮助您的兄弟。”因此，在空闲时间，根据财政和税收文件，原始日志被整合并专用于纳税人和大多数会计师，从而帮助纳税人和会计师提高了对节税的认识和节税能力。标题是“还涉及节税”，并附有一首小诗：
人们忙于打牌，
我从办公桌上写东西。
不要总是咬耳朵，
依法睡个好觉。
税收筹划具有方法。
掌握税法是关键。
如果您从中受益，
温亮很高兴。
首先，为了节省税款，我们必须首先树立节省税款的意识
税收是企业的成本，企业提供的所有税费最终必须以货币形式流出企业。因此，减少税收成本就是节省税收，这是由纳税人的固有需求和利益驱动的。依法降低税收成本也是纳税人的基本权利。
为了节省税收，我们必须首先树立节约税收的意识。强烈的节税意识是节税的前提。当前，中国民营企业的现状是企业负责人具有很强的纳税意识，却不了解税法，也没有纳税风险感。尽管公司的会计人员了解税法并具有一定的税收风险意识，但他们缺乏强烈的节税意识，也不对节税负责。他们的共同特点是他们不了解正确和合法的节税方法。第二是计划。计划是基于对税法的了解和对税法的遵守，并使用某些方法预先计划和设计税项和税额，这是节省税款的前奏。再一次，它处于控制之中。此事的第一个控制是正确处理会计业务。节省税款是在会计业务过程中进行的。好的会计方法是确保正确实施节税计划和节税的唯一方法。以通讯费用为例，如果您以个人名义报销通讯费用，则只能支付福利费用。根据《企业所得税法》的规定，《所得税实施细则》第四十条规定：允许扣除工资总额的14％。 “超出部分应进行税收调整。如果通讯费用没有偿还，则通过发放通讯费用或直接在工资单上予以补贴。如果以工资形式支付，则可以从支出中全额扣除。第二是定期衡量和总结节税的效果，如有必要，应对计划进行修改和调整。
II。正确的会计
许多纳税人已被退还税款和罚款，不是因为纳税人和会计师有意识地逃避了逃税，而是因为会计不正确和会计不正确。
三大法律和税务意识
许多私人公司老板对法律合规和纳税意识不强。他们有虚构的业务，虚假发票和税收抵免。会计知道他们不敢无意间捏造和处理相关业务。一些会计师与老板积极合作，共同犯罪，并最终陷入犯罪深渊。我经常强调遵守法律，要求会计师了解并遵守法律。遵守法规是避免税收风险的最佳方法。遵守法律既保护企业又保护自己。
遵纪守法不是伪造帐户。中小型民营企业主要负责逃税和逃税。企业主和会计师不应have幸。一旦由税务机关检查，他们将支付轻税和罚款。可能会被监禁。即使会计人员没有入狱，根据新修订的《会计法》，他们也永远无法从事会计工作。对策：遵守法律，消除偷税漏税的想法。
，其次是完善的会计书籍。我曾经在QQ上发布日志，指出不完整的书籍是小微企业享受优惠所得税政策的主要障碍。到目前为止，许多小型和微型企业都没有记账，收支账目也不准确。主管税务机关对这些小型和微型企业采用企业所得税征税方法作为核定税。根据有关规定，实施批准的所得税征收方式的企业不具备享受优惠所得税政策的资格。对策：改善会计账簿和财务系统。
再次要求提供正式发票。索取手续是纳税人的合法权利，是扣除所得税的基础。实际上，老板和会计师都知道这一点，但是他们中的许多人都为私人企业主节省了钱，因为他们不使用正式发票来降低采购成本。结算所得税时，会计不进行税收调整。最后，不仅要缴纳额外的税金和罚款，“帮凶”的好名字。企业所得税核查和收取的方法很多企业的会计人员问我：由于我单位确定这是企业所得税核查和收取的方法，为什么主管税务机关和专职管理人员来单位进行核对？帐户？另一个朋友告诉我，特别管理员将其单位的企业所得税的评估和收取方法从基于总收入的应纳税所得额改为基于成本的应纳税所得额。用四个词分析原因，“收入不真实”。
目前，公司老板和会计师对公司所得税核查和征收方法的理解存在两种误解：
误解1：根据总收入核定的应税收入主要基于发票收入。没有发票收入不会节省我的钱，这可以节省税收支出。因此，有可能没有发票就尽可能不开票。
与税收相关的风险之一：由于商品已售出，并且未结转大量库存，因此虚拟库存的每日溢价增加了，或者结转了销售成本，导致每天都有大量的负库存存在。邀请税务人员检查帐户。
对策1：按销售量订购，应尽可能少放置，并且不应出现虚假库存。
对策2：使用购买价格，以及购买和出售的数量，不会出现负库存。
与税收有关的风险之二：由于未计入大量收入，因此基于总收入批准的应税收入是严重不真实的，这导致税务官员根据成本核实了应税收入。
使用这种方法，计算所得的应税收入通常高于根据总收入批准的应税收入。
误区2：由于应税收入是根据总收入确定的，因此材料或费用的购买无需发票即可完成，供应商可以优惠的价格提供商品。它还可以节省税收费用。会计师只是认为只要是正规发票和合法发票，就不会记录非正规发票和非法发票。由于没有发票的危险，没有针对相关人员和老板提税法。
与税收相关的风险：由于未计入大量的正常成本和费用，账面利润太高，与实际利润相差太大。税务官员错误地认为企业的利润水平很高，而最初批准的应税收入率很低。，招致税务人员增加应税所得率。
第四，节税是一项系统工程
节税是一个系统工程，涉及各个方面，例如融资，采购，生产，销售，材料，固定资产和外国投资，企业组织形式和控制方法，生产资源和生产能力的布局以及企业整合与改造在业务流程中，节税是节税的全过程。节税就是国家节税。企业负责人是节税项目的组织者和负责人，并最终负责节税项目的组织，计划的实施以及节税的效果。会计是节税计划的具体实施者和实施者，它也对节税的效果负责。因此，实施节税项目的主体是企业负责人和会计人员，节税的对象是应计提的各种税费和金额。必要时，公司应聘请专业的策划团队和专业的策划师。当然，他们必须付费。在市场经济中，没有免费的晚餐。用普通百姓的话来说，规划师“面对的是整个砖块，而不是一半”。实际上，雇用经验丰富的专业计划团队和专业计划人员可以节省大量税款，而节省的税款远远超过了逃税带来的影响。
第五，节税项目的基本指导思想
节税项目的基本指导思想是“远离或接近法规”。著名会计师事务所邱庆建先生在其《减税项目》一书中提出了“远离或接近法规”的建议。
有什么地方比规章制度更糟？远离法规既不是违反法规，也不是放弃法规。远离法规意味着如果法规如此规定，请创造条件，以使您的业务行为不受法规规定的限制。例如，《所得税实施条例》第23条第1款规定：“如果货物分期出售，则应根据合同规定的收款日期确认收入的实现。”确认收入后，就已经产生了税收义务。如果计划了合同中规定的收款日期，则可以推迟收入确认的时间，从而延迟了税收义务的履行。这是“违反法规”的。
什么是符合法规的？也就是说，如果税法的规定对企业有利，则有必要为您的商业行为创造条件，以符合该优惠法规的范围。实际上，这是税法提供的优惠条款，并且在计划和节税方面使用免税和优惠条款。例如，一家经营休闲，娱乐和度假胜地的公司，由于公司面积大，有许多绿地和人工湖，要缴纳全部土地使用税负担太重。根据《中华人民共和国城市土地使用税暂行条例》第六条，其直接用于农业，林业，畜牧业和渔业的精制生产用地；土地被开垦开垦和开垦，废弃的土地免于使用月份。缴纳5至10年的土地使用税。因此，该公司可以同时注册另外两家公司，一家注册花草树木，另一家注册水产养殖业，将绿地转移给花卉树木公司，将人工湖转移给育种公司，从而节省大量土地使用税，和经营花草树木和水产养殖增值税和所得税也有许多优惠税。这接近法规。
六，节省税收以传达信息
有效的企业信息沟通是内部控制的重要保证，也是提高管理能力的重要起点。信息交流意识，信息交流渠道，信息交流环境和机制，手段和时间等因素是信息不对称的原因。《企业内部控制应用指南第十七号-内部信息传递》提出了内部信息传递过程中应注意的风险及相应的管理措施。对于企业而言，沟通本身是管理的重要活动。无法沟通或沟通无效将导致组织内部信息的严重不对称，这将影响正确的决策，形成管理漏洞并导致组织损失。信息交流还影响企业节税的成败。信息交流的渠道和方法很多。最直接的沟通渠道和方法是主管税务机关和税务人员以及专业计划团队和专业计划人员。税务经理和专业计划人员拥有大量的税收政策。还有具体的节税方法，您不问谁？当然，后者必须付费。此外，在Internet上搜索和购买相关书籍也是一种交流信息的方法，但是为了识别好坏，Internet和市场上都有许多有关税收筹划的书籍。内容相似，方法相同，而且形式更正式，没有高度和深度。
VII。节省税金的基本思路
有许多节税方法和手段，例如调整税基，选择税率，创建偏好和选择身份。有些是从企业的组织形式和控制方法开始的，有些是从企业的生产资源和产能的布局开始的。从集成和重新设计业务流程的公司开始也是可以的。组织形式（包括规模）和控制方法，生产资源和生产能力的布局以及业务流程的整合和重构已成为纳税人节省税款的三大手段。要么拆分业务，要么拆分业务，但基本思想是“从大做起，从小做起”。著名的注册会计师老师邱庆建在他的“节税项目”一书中也提出了这一建议。
从一个大的起点出发，要求企业家要具有全球化和前瞻性。“重点”是首先分析公司的生命周期，当前的经营特征和税收状况，然后整理业务流程以找到一致性，同时在其中找到突破。最后，比较三种主要方法以查看有节省税款的潜力，也有节省税款的条件和可能性。从一个大的起点开始就像“选择一个站点”一样，它是制定节税计划的指南，并且是确定节税成功与否的关键。制定政策，具体计划和节税计划步骤的关键。
从小角度进行完善意味着从细节上完善节税计划，节税方法和节税步骤。细节决定一切。从小开始，就需要从以下五个方面从事节税项目：
（1）逐一检查相关的税收法规与业务行为，以查看业务行为是否可以远离并接近法规
（2）逐一检查有关减税行为的相关税收法规，以了解减税计划是否合法。
（3）逐一梳理您的业务行为，看是否有遗漏
（4）在整个节税项目中整合行为，以查看其是否与企业的整体利益相冲突。
（5）总结节税的结果。
节省税金应遵循以下原则：
1.节税方法必须合法。任何损害国家利益的程序都是非法的。
2.减税方法应经主管税务机关和税务官员批准。税务机关和税务官员有一定的酌处权，无论计划多么好，税务机关和税务官员都不同意该计划是徒劳的。
3.节省税款的收益必须远远大于节省税款的成本。节省税款的目的是直接减少所缴税款。节能组和节税人员应当制定多套节税方案，供企业负责人选择，从中选择节税效果明显，节税额最大的方案，以及最低的节税成本。
妥善处理进项税和营业税
对于正式的一般纳税人获得的增值税专用发票，何时进行认证，何时扣除，以及对认证的扣除额是多少？必须有一个计划过程，并且需要牢记进项税簿。通常，许多会计师不知道何时以及何时扣除，扣除多少费用才能获得认证。出于审计目的，可能值得注册，并且您还可以根据需要设置进项税帐户以进行认证。计算扣除前的估计税负。费率以查看是否达到标准税负费率。如果实际税负税率太高，则可以验证更多的输入发票。如果您未能达到税负税率，则可以认证较少的票证。方法是：
预期进项税免税额=未认证进项税+认证进项税当
进项税已经发生但尚未准备好扣除证明时：
借用：原材料或库存商品×××（{}}待证明的进项税进项税×××
贷款：银行存款或应付或预付帐户×××
认证扣除额，准备扣除时：
借款：应付税款-应付增值税（进项税）×××对于因企业资产减值而造成的流动资产损失，如果流动资产没有发生损失或损坏，则仅是由于市场变化，价格下跌，价值减少所致。并非《增值税暂行条例》实施细则规定的非正常损失。，不转移进项税。因此，清算减值损失的评估不需要将进项税转出。
价格低于或低于成本（产品）的加工产品的损失是由于市场变化，价格降低和价值降低所致。这不是《增值税暂行条例》实施细则规定的不正常损失。转出处理。应根据销售金额计算的销项税额减去根据购买的物料（或商品）计算的进项税额为应纳税额，不涉及进项税额的转移。
但是仍然有很多人不按照新规定进行会计处理。他们仍然必须处理在企业重组过程中由于自然灾害造成的损失和由于资产减损引起的流动资产损失，以及以较低的价格或较低的成本处理产品（货物损失涉及的进项税额按照进项税额转出。
（四）固定资产投入使用后的会计处理方法以确定税基
其中一个企业在准备使用时已转移至在建工程。由于未能及时获得发票，公司已按合同约定预算费用。但是，获得正式发票后，该如何核算？
《会计准则固定资产》第4条第9条规定，自建固定资产的成本包括在资产达到预定可使用状态之前发生的必要支出。《固定资产会计准则第4号应用指南》以及主要经济业务的会计准则和会计规定要求固定资产会计。已达到预定用途但尚未完成决算的固定资产，根据其估计价值确定。成本和折旧。最终决算完成后，将根据实际成本调整原始临时评估价值，但不调整原始折旧额。
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第58条规定，自建的固定资产以结算之前的支出为计税基础。
国税函〔2010〕79号《国家税务总局关于实施《企业所得税法》若干税收问题的通知》第5条规定了固定资产入账后的计税基础。投入使用。由于尚未结清项目付款且未获得全额发票，因此可以根据合同中规定的金额从固定资产税基中暂时扣除折旧，并在获得发票后进行调整。但是，调整应在固定资产投入使用后的12个月内进行。
国家税务总局2012年第15号公告“国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额某些税收处理问题的公告”第6条关于可抵扣未扣除支出的税收处理问题的规定根据以前的年份根据《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定，企业应当对以前年度发生的实际支出，应当按照税法在扣除企业所得税之前予以特殊说明和解释。没有扣除或扣除不足的规定。扣除额是根据项目的年度发生而计算的，但确认补充的期限不得超过5年。
但是，许多会计师在固定资产投入使用后并没有根据会计准则和国家税务总局的上述文件确定其税率，并随意进行会计处理。在核算自建固定资产时，不按照实际成本进行调整，将实际成本中大于初始估计成本的部分计入营业外支出，作为财产损失，或者实际成本小于预算成本的估计值包括在营业外收入中。据说固定资产只能借一次。它违反了税收行政法规和会计准则的规定。
首先，它违反了历史成本原则，导致固定成本（计税基础）为假。
其次，它违反了本期不能扣除资本支出的原则。《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第二十八条规定，企业发生的支出，应当区分为盈利性支出和资本性支出。收入支出在发生当期扣除；资本支出应分阶段扣除或计入相关资产的成本中，而不应在其发生期间直接扣除。实际成本大于评估价值的部分为资本支出。应将其计入固定资产成本，并应重新确定固定资产的每月折旧。它不能包含在当前期间。固定资产成本和固定资产月折旧不计入营业外收入。
第三，财产损失是指由财产损失，报废，损失和自然灾害引起的特别损失。实际成本大于评估价值的部分为资本性支出，不应计入财产损失为基础的营业外支出，并从中扣除。
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