房地产转让方式有哪些？最划算的房地产转让方法是什么？以下编辑器已汇集了相关知识，供大家参考。转让方式有三种：继承方式转让：200元公证费，280元注册费，总计480元赠与方式转让方法：1050元公证费（交易额的千分之三），280元注册费，契税人民币总购买价的转让方式：两年以上购置并出售房屋，最经济的方式转让财产而无需缴纳营业税：如果亲属之间的转让是父母子女之间的转让，则成本继承权最低。只需要支付280元的注册费，就没有营业税，个人税和契税。但是条件比较简单，只属于具有继承关系的直系亲属之间的财产。在直系亲属中，即使兄弟姐妹也不能采用继承方法，而只能选择给予。赠品除了需要缴纳280元的挂号费外，还需要缴纳3％的契税和公证费。在实际操作中，因为继承是遗产人去世后的财产权转让，所以这种转让的人相对较少。如果所有财产都没有在生命前留下遗嘱，则由法律定义。如果继承人很多，并且想转移给其中一个继承人，那么具有继承权的其他人必须声明放弃继承。如果财产所有人在去世前留下有效的法律文件，则指定继承人必须是在财产所有人去世之前经过公证的遗嘱，以具有法律效力。当然，继承必须是个人在继承之前拥有的财产。房屋需缴纳营业税。礼物更具成本效益。目前，许多购买房屋的公民都有这个主意，并使用礼物转移来避免一些花费。但是实际上，这种方法不能节省金钱。当然，如果房屋出售距离最后一笔交易还不到5年，并且有必要缴纳营业税，那仍然是一笔不错的交易。计算：如果这是一栋价值90平方米，原价40万元，价值50万元的房屋，则将其与最高付款时的礼物进行比较。在属于第二套房销售且需要缴纳营业税的一般房地产买卖中，付款额最高。超过5年以来第一次以现实中的最低成本购买房屋，以房屋转让的形式，买卖是最常见的，也是一种更方便，更安全的操作方式。然而，即使在交易方法的转移中，成本在不同情况下也是不同的。就房屋的性质而言，商品房，经济适用房和住房改革房屋的交易费用也有所不同。它们是每平方米6元，每平方米3元，每平方米1。5元，以及80元的注册费。赠送和继承都不需要交纳交易费，只需要交纳280元的注册费。当然，税收仍然占多数。 “首次购买房屋时，您可以根据购买地区享受折扣。而当卖方出售房屋时，购房之日起不到5年的营业税。需要营业税。房地产交易的标准继承：五年内的契税：小于90米的建筑物表面为1％，大于90-140米的建筑物表面为1。5％，2套3％营业税：5。55％税：1％处理收费标准：建筑地面* 6生产成本：80元公证费：2％夫妻5％五年以外：契税：建筑地面小于90米1％建筑地面90-140米以上1。5％两套3％的业务税金：建筑面积140米及以上（评估原值）5。55％税金：两套或以上1％手续费：建筑* 6费用：80元公证费：夫妻2％送房时1％交易（直系亲属）：五年内：契税：建筑费低于90％1％；建筑表面90-140米或以上1。5％两套3％营业税：5。55％个人所得税：1％手续费：建筑表面* 6生产成本：80元公证费：五年外2％：契税：小于90米的建筑表面1％大于90-140米的建筑表面1。5％两套3％营业税：大于140米的建筑表面（评估原值）5。55％个人所得税：两种以上建筑1 ％手续费：建筑面积* 6工作费：80元公证费：2％备注：夫妻的名字应以原产地证书的签发日期为准，财产权应以原产地证书为准。购买日期。私人住宅（建筑面积小于144米）：五年内的契税：建筑面积小于90米的1％； 90-140米以下建筑面积的1。5％征收3％的营业税的两套：评估价* 5。55％个人所得税：1％手续费：建筑面积* 6生产成本：80元；五年外国契税：建筑物表面小于90米的1％；建筑物表面在1。5％以下90-140米;两组3％。