该公司在社区购买了1，000个停车位，并以折扣价出售了它们。业主为什么不买呢？华商宝在一个社区购买了1，000个停车位，然后以折扣价卖给了业主。但是，社区中的许多所有者没有购买它。发生了什么？所有者：签订购买停车位的转让协议后的两年，财产所有权转让保利信大厦位于西城凤城石路与未央路交叉口的东侧。它是北方和南方的一个社区。南区即将新竣工。 “我们社区中的1，000个停车位已由一家公司购买，现在正出售给社区的所有者。”业主杨女士介绍，该社区的开发商说，以前已经卖出了许多停车位，但现在社区的业主想买车。您只能从西安简易停车位商业经营有限公司购买二手车位。一位业主说，在北区物业办公室二楼设立的运营公司的停车位销售部门挂着开发商的描述。陷害在一个木制框架。内容显示，该公司已出售了1，000个停车位。所有者和公司签署购买停车位的协议等同于拥有与开发商出售所有者的相同权利。然而，业主获悉，该运营公司在未获得所有权证书的情况下出售了这些停车位，并表示他们只能在两年后处理移交程序，现在只能签署“地下停车位使用转让协议”，并且“地下停车位”《产权转让补充协议》要求业主全额支付128，000元至130，000多元，这是许多业主认为不合适的。社区所有者提供的两个协议表明，这两个协议规定所有者与停车场运营公司之间的交易是使用权的转让。两年后，将处理产权并将其转让给所有者。如果两年内由于法律法规或政策原因发生变化，则卖方不构成违约。许多所有者担心协议的条款几乎是对所有者的全部限制，但是卖方不必承担任何责任。销售人员：公司也是所有者。已售出50多个停车位。昨天上午，《中国商报》的记者来到社区的物业办公室，看到物业外的停车位销售中心标志。进入物业办公室一楼，前台保利地产的一名女职员与某人会面，商讨有关停车位的问题，并简要介绍了西安易停车位商业经营有限公司购买停车位的情况，并联系了销售员。在二楼的销售中心，记者看到几位业主正在签署协议。销售人员在墙上显示了开发商的指示，指出他们的停车位目前非常狭窄。已售出50多个，楼下许多住宅已售罄，仅留下几个停车位。一位销售人员说，他是社区的所有者，而公司也是社区的所有者。由于没有对停车位数量的限制，该公司成批购买了1，000个停车位。一种是帮助开发商清算另一种，另一种是为业主省钱，公司也可以从中获利。 “我们是集体购买的，价格绝对是低廉的，一个停车位卖了13万，然后直接从开发商那里以18万或9万元的价格购得。”销售人员表示，他们目前没有产权，这取决于开发商协助处理产权的时间。根据《西安市物业管理条例》的有关规定，计划在物业管理区内停放车辆的停车位和车库应首先满足物业管理区内业主的停车需求。根据西安市住房保障和房屋管理局，西安市物价局于2011年8月联合发布的《关于加强房地产开发项目停车位和车库出租，销售管理的公告》的有关内容，停车位比例原则上不超过1：1每个车主原则上只能购买一个停车位和车库。尚未出售的停车位和车库由开发建设单位租赁和经营；停车位，车库销售和租赁的价格受明确的价格体系约束。据记者了解，该区南北两区共有3，000户，停车比例为1：1。1，也就是说，基本上一户相当于一个停车位。在采访中，一位业主表示，开发商一次向一位业主出售1，000个停车位的做法显然是不适当的，并且有of积的嫌疑。尽管运营公司的停车位的售价确实不高，但是有必要签署使用权转让协议以购买停车位，并且明确同意可以在两年后转让产权，并且买卖双方在协议中的权利和义务显然是不平等的。据了解，许多业主已经拨打了公民服务热线来反映此事，正在等待反馈。