在正常情况下,去税务局开具租金发票时,税务局会征收个人所得税,并打印一张纳税证明。
因此,只要您获得此租金的纳税证明,就不再需要缴纳个人所得税。
根据物业租赁的知识,个人租赁车辆的收入应缴纳个人税,税率为20%。计算财产租赁收入的个人税时,每次应纳税所得额(这里所说的“时间”是指一个月内获得的收入。具体计算请向税务局咨询)租赁收入扣除相关费用后的余额为应纳税所得额。标准扣除额:每次扣除额在4000元以下的按800元计算,每次扣除额在4000元以上的按20%扣除。
房东所说的房租税是指为个人出租物品所支付的税。
个人租赁物品需缴纳营业税和附加费,营业税率为5%。还要缴纳个人所得税。这是两种不同的税种。如果您租房,则必须按房租的12%缴纳物业税。
个人所得税是税法规定的:“财产租赁所得,每次收入不超过4000元,费用减少800元;收入超过4000元,费用减少。减少了20%,余额它是应税收入。比例税率适用,税率为20%。 ”