这取决于您是否是小型的低利润企业。
如果您是一家小型获利企业，则您的税率为20％
否则税率为25％
根据《营业税暂行条例》，《个人所得税法》和其他有关税法，投资公司在租赁办公楼时必须缴纳以下税款：
（1）5％的营业税（每月5,000元起，每次100元起）；
（2）城市建设税：营业税的7％；教育费加收3％，地方教育费加收2％；
（3）财产税12％；
（4）印花税1‰；
（5）企业所得税为25％。计算税收的依据是租金收入减去在房地产租赁过程中支付的税费和税法规定的减税标准的余额
（6）根据有关文件，一级土地的土地使用税为15元/平方，二级土地为10元/平方，三级土地为5元/平方；
（7）水利基金：0.1％。
个人必须为办公楼租什么税？
1.财产税：个人应按房屋租金收入的12％缴纳财产税。
2.营业税：计算并支付租金收入的5％。
3.城镇建设和维护税：个人缴纳营业税的同时，应根据所缴纳的营业税额，按照适用的税率缴纳城市建设和维护税。纳税人位于市区的，税率为7％；如果纳税人位于县或镇（县或市镇），则税率为5％；该位置不在市区内。县或镇（县或市镇）的税率为1％。
4.教育附加费：个人在缴纳营业税时，应按所缴纳的营业税税额的3％的适用税率缴纳教育附加费。
5.印花税：以应税券所附的印花税邮票命名，是对经济交流或经济活动具有法律效力的凭证。根据租赁合同中规定的千分之一的租金，在申请租赁登记时，应根据租赁方的需要支付印花税。
6.个人所得税：扣除相关费用后的租金的10％。
办公大楼的租金越高，价格越高吗？
1.一般来说，办公楼的租金通常由以下因素决定：建筑物的地理位置，物业管理水平，周边行业的集中程度以及相关的配套设施。但是，我们也发现了一个非常有趣的现象。办公大楼的高度也已成为影响租金的因素。高度越高，租金越高。
2.在价值方面，办公楼的价值从低值逐渐增加到高值。不论售价或租金如何，楼层越高，价格越高，租金越好，大多数公司喜欢在高层办公室工作，照明并俯瞰低矮的地方感觉很好。超高层办公大楼的基本原则是，每20层，价格将上涨6％至8％。顶层的价格是最昂贵的，并且不在此法中。它可能非常昂贵，并且大多数开发人员会顶层是自我维持的。