租赁不动产怎么节税

提问时间:2020-03-09 03:01
共1个精选答案
admin 2020-03-09 03:01
最佳答案

“打广告”也能筹划节税!

许多公司通过“广告”来促销他们的产品。我们可以看到在机动车辆上的广告,在购物中心的大屏幕上的广告以及在电视上的广告……“广告”的方法有很多,如何使广告税负最低?让我们看一个案例。

案例说明

儿童产品公司是一般纳税人。为了配合6月1日的产品展览会,计划投资90万元进行大型广告投放,其中电视20万元,广播10万元,户外墙10万元。广告牌20万元,车身广告25万元,电梯广告15万元。有两种选择:

方案1:将所有广告直接委托给广告公司以进行规划和投放。

方案2:一些广告,例如电视和广播广告,是由广告公司放置的,而其他广告是由公司的宣传部门计划和放置的。

案例分析

哪个计划是较低的税率?

方案1:直接委托广告公司进行计划和启动,只能从广告公司获得6%的广告服务增值税发票;扣除进项税额= 90 /(1 + 6%)* 6%=51万元。

方案2:根据财税[2016] 36号的有关规定以及相关政策法规:

1.租赁用于广告的户外墙是一项房地产租赁服务,可以获得10%的增值税发票;

2.通过公交车厢进行的移动广告是有形的动产租赁服务,可获得16%的增值税发票;

3.电梯广告是一项房地产租赁服务,可以获得10%的增值税发票。

我们可以看到,基本上每项业务的税率都等于或高于广告公司的税率。获得的进项税抵免额为:(())= 30 /(1 + 6%)* 6%+ 20 /(1 + 10%)* 10%+ 25 /(1 + 16%)* 16%+ 15 /(1 + 10%)*10%= 83,300元。

通过对以上两种方案的比较分析,不难发现方案2的进项税额比方案1的进项税额多32,300元。可以看出,第二种选择更具成本效益。

提示

通过这种情况,我将告诉您,在不影响广告效果的情况下,您可以考虑使用广告渠道来减轻公司税负和减轻公司负担!但是,我们必须在确保总成本不增加的基础上考虑,以免彼此视而不见。