1.每月应交税费= [租金收入合理支出（如维修费，营业税等）-800元] * 20％
2.您的公司代表房主纳税。房主获得税后收入，在计算个人税时将其转换为含税收入：
含税的月收入：
X-（X-X * 5％-800）* 20％= 2750
X = 3197.53
每月应交税费=（3197.53-3197.53 * 5％-800）* 20％= 447.53
它是根据物业租赁计算的。
如果您仔细查看物业租赁的个人所得税网站，您就会知道。
在计算个人所得税时，应从以下费用中扣除从个人财产租赁获得的财产租赁收入：
1.物业租赁期间支付的税费；
2.纳税人负担的租赁财产实际支出的修理费（每月最高800元）
3.税法规定的费用减免标准。
应税收入的计算公式为：
①每人（每月）收入不超过4000元：
应税收入=每次（每月）收入可扣除-维修费用-800元{（}）②每个月收入超过4000元：
应税收入= [每个（每月）扣除的允许维修成本]×（1--20％）
注：物业租赁收入基于一个月内获得的收入。[1]
个人所得税：
1.当每月（中学）收入不超过4,000元时：应缴个人所得税= [每月（中学）收入减除费用-维修费用-800]×20％
2.当每月（中学）收入超过4,000元时：应缴个人所得税= [每月（中学）收入扣除扣除的维修费用]×（1-20％）×批准的20％扣除项目包括营业税，房地产税，印花税等。
如果您租用住宅，税率为10％；维修费用每月最多可扣除800元（次），未扣除的部分将在下个月继续扣除，直至扣除完毕。您的公司代表房主纳税。房主获得税后收入，在计算个人税时将其转换为含税收入。
扩展配置文件：
财产租赁收入是指个人出租建筑物，土地使用权，机械设备，车辆和船舶以及其他财产所获得的收入。
来自财产租赁的个人收入属于“财产租赁收入”的应税范围，财产租赁人缴纳个人所得税。确认纳税人时，应当以产权证书为依据；没有产权证书的，由税务主管部门根据实际情况确定。在不办理财产继承手续的期间内，财产所有权人死亡，租赁财产，收取租金收入的，收租的个人为纳税人。
物业租赁收入通常基于每个人获得的收入，以固定比率或固定比率减去规定费用后的余额为应税收入。每次收入不超过4000元，定额减少800元；每次收入超过4000元，固定利率降低成本的20％。
物业租赁收入基于一个月内获得的收入。自2008年3月1日起，从个人出租房屋中获得的收入暂时减少时，将按10％的税率征收个人所得税。