合理的避税措施是税收筹划
，考虑到旧法律的弊端，新法律进行了重大调整，从而导致公司所得税税收筹划发生了重大变化：
（1）从注册区规划对于企业
的规划，旧法律规定，只有在国家高新技术产业开发区注册的高新技术企业才能享受15％的优惠税率。因此，不在此领域的高科技企业正在进行税收筹划。公司可以将利润转移给位于这些地区的关联企业，并通过公司分离或相关交易享受税收优惠，甚至可以使用“区域内注册和区域外运营”来减轻税收负担。新的企业所得税法对需要国家扶持的高新技术企业征收所得税，税率降低15％。对重点支持和鼓励发展的企业和项目给予优惠的企业所得税，并且不再有区域性要求。因此，公司税收计划必须从税收地点的计划转移到公司性质的计划。
（2）从雇员人数的规划到雇员特征的规划
旧法规定，只有民用福利企业才能享受企业所得税减免优惠。残疾人。在这一政策指导下，只有普通的盈利性企业才能计划减少员工数量，提高员工的劳动强度；新法律规定，所有企业只要雇用合格的下岗工人，残疾人等，并从事国家鼓励的经营活动，就可以享受减税，免税的税收优惠。为此，企业应仔细规划和结合自身的业务特点，分析哪些岗位适合国家安置，以鼓励就业，分析上述人员和一般人员的成本和收益变化，并注意相关文件的归档和人工。合同签订和社会保障工作。
（3）从组织规模的规划到组织结构的规划
新法律采用了“注册标准”和“实际管理组织标准”的组合，因此企业应预测分支机构的损益，并根据分支机构的性质做出决策。
（4）计划预提所得税
在许多国家/地区，对股息征税是一种普遍做法。但是，中国对外资企业的股息免征所得税，这也是“假冒外资”现象日益严重和税收来源流失的重要原因。新的企业所得税法对股息和非居民企业获得的股息征收所得税，税率为20％，这对通过外国低税区在中国投资的某些企业产生了较大影响。非居民纳税人的这一部分可以使用中国与其他国家或地区之间的税收协定来合理地避免征税。例如，在中国，香港，爱尔兰，毛里求斯，巴巴多斯和其他国家和地区，与中国的税收协定已同意对股息采用不超过5％的预提税率。美国，加拿大和其他国家/地区签署的税收协定不适用于股息。预提税率超过10％。非居民公司可以将公司的注册地转移到上述国家或地区，以免缴税。这是一种长期的避税方法。另一种短期避税方法是尽快汇出现有股息，或在新的企业所得税法生效之前对股息进行再投资，不仅可以避免20％的所得税，而且可以享受再投资退税政策原外商投资企业。 。
（5）其他计划
新的公司所得税法规定：“在本法发布前已被批准的企业，根据当时的税法和行政法规，享受优惠税收根据国务院的规定，在本法实施后的五年内，逐步过渡到本法规定的税率”； “在特定地区建立依法设立的国家以发展对外经济合作和技术，在国务院规定执行上述地区特殊政策的地区新建国家。需要重点企业扶持的高新技术企业可以享受过渡性税收优惠，经国家批准的高新技术企业可以享受过渡性税收优惠。
逃税是指纳税人以各种不公开的方式隐瞒真实情况，欺骗税务机关，以不缴税，少交税为目的。
逃税是指不故意缴纳或少缴税款的纳税人的行为。
逃税是指故意或无意使用非法手段减轻纳税义务的纳税人，包括隐瞒收入，虚假或不伪造。通过开立相关发票，夸大可抵扣费用和其他费用来逃税。
税收欺诈是指纳税人使用虚假报告或其他掩盖真相的方法。经过公开和法律程序后，该州的税收优惠措施被用于欺诈免税或出口退税。
避税是指纳税人利用税法中的漏洞或税法允许的方法进行适当的财务安排或税收筹划，并达到减轻或消除税负的目的，而不违反税法的规定。税法。结果是它直接造成国民收入的损失，扩大了使用外资的成本，破坏了公平合理的征税原则，从而扭曲了一个国家和一个国家的收入和分配。
所欠税款是指纳税人和扣缴义务人的行为超出税务机关或税务机关根据税收法律法规所规定的税收法律法规的行为。
节省税款意味着纳税人不会违反税法法规的精神。当有多种纳税选择时，纳税人可以充分利用税法固有的各种门槛，免税和其他优惠。以最低税负的方式处理财务，运营和交易事项的政策。
合理避税是企业降低成本的重要手段。它的出现是市场经济发展的必然结果。它使税收的经济杠杆作用最大化。从长远来看，纳税人会根据国家的税收政策进行合理的避税计划。促进七产业布局的进一步发展，有利于节约税收来源，促进经济社会的长远发展与繁荣。本文简要分析了一些中国开发公司常用的避税方法，以探讨房地产企业如何避税并使用各种手段来提高综合收入并促进国民经济的健康发展。
作为国民经济的支柱产业，房地产企业的生产和经营活动非常广泛，其资本要求高，开发建设周期长，开发管理复杂，产品开发特点。 。房地产行业的特殊性不可避免地决定了税收问题的复杂性和多样性以及避税计划技术的灵活性。
税收优惠是国家向企业发行的“税收凭证”。在所有税收筹划方法中，使用税收优惠措施减少应税税收和减轻税收负担的风险最小，并且得到了国家的充分认可。方法。了解，理解和使用税收优惠政策可使年营业额大的房地产公司成功，有效和安全地逃避巨额税收，从而使企业获得最大利润。
避税是一种非非法行为，纳税人从自身经济利益最大化的角度进行避税计划，
是客观的。以下是一些常见的避税方法。
我使用台湾开发方法来避免征税
这种方法可用于将利息收入和股息收入转换为收入性质，并且企业可以根据实际情况进行更改需要。选择正确的业务方法以减轻税收负担。
范例：甲公司打算投资200万元与乙公司合作开发商业和住宅建筑项目。公司A可以通过以下方式与公司B合作：
1甲公司投资200万元与乙合作开发商业及民用住宅，
2甲公司可通过银行向乙公司贷款200万元参与商业及民用住宅的发展
公司A可以通过投资和持股方式参与商业和住宅建筑物
的开发。假设甲公司将在一年后退出商业和住宅开发项目，并且甲公司协商了40万元人民币的现金。
选项1：合作开发
A公司与B公司合作开发了商业和住宅楼。一年后，收入为40万元。该收入根据税法分配为项目收入。收入不分担任何费用。当公司分配40万元时，相当于公司共同开发并转让给乙公司的部分商业和住宅用房。转让价格为240万元。转让收入要缴纳营业税和房地产销售附加费，以及土地增值税。印花税和所得税后跟收入。
选项2；贷款资金
如果A公司通过银行向B公司贷款200万元，则利率为5％。一年后，甲公司也收回了40万元，作为利息收入支付。营业税和附加费，所得税后跟收入。
选项3；投资股票，在商业大楼建成并出售后返还股利。
由于两家公司A和B的税率相同，因此无需补充公司的40万元税后利润，即，公司A的经济收益为40万元。
计划结果；
从以上比较中可以看出，从节税的角度来看，这三个选项是最好的。也就是说，甲公司将投入200万元作为投资，不需要补充返还的40万税后利润，这将成为甲公司的实际经济效益。
其次，使用股权转让的方法避免税收
;一家房地产开发公司，在海边城市开发一家五星级餐厅，卖给一个外国投资者，开发成本为18亿元人民币，价格为28亿元人民币。根据规定，营业税，城市维护建设税，教育附加费，印花税和土地增值税