雅安市房屋出租个人所得税-雅安市个人房屋出租个人所得税

个人租赁房屋个人所得税扣除标准

扣除800和维修费用。每月最多可扣除800美元的维修费用，以后可以扣除。营业税和附加费也可以扣除。

个人租房个税怎么算 个人租房个税需要交多少钱

你好房东

相关条件如下：每月可扣除800元，例如，租金1000元/月，则应纳税所得额为1000-800 = 200200 * 20％= 40元实际上，此计算该方法可能用于考试，通常会批准一个税率，并将税款与营业税和额外的房地产税一起收取，不会按上述方法计算。

有关更多房地产知识，请单击左下角的“房地产网络”。房地产网络，为爱找到家。

个人房屋出租按多少税率缴纳个人所得税

对个人的缴款收入，劳务收入，特许权使用费收入，利息，股息，股息收入，财产租赁收入，财产转让收入，意外收入和其他收入征收个人所得税，并按20％的比例税率征收。。国税函（2002）第146号文件《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》规定：从个人租赁财产取得的财产租赁收据应按下列顺序扣除：计算个人所得税成本：

①物业租赁过程中支付的税费； ②纳税人负担的租赁财产实际支出的修理费； ③税法规定的收费标准。

个人转租房屋怎么缴纳个人所得税？

根据国税函[2009] 639号的规定

（1）出租房屋的人获得的租金收入属于个人应税收入，应根据“财产租赁收入”项目计算并缴纳个人所得税。

（2）在根据房屋租赁合同和合法付款凭证计算个人所得税时，可以将获得转租收入给房屋出租人的个人租金从转租收入中扣除。

（3）国家税务总局关于个人所得税某些业务问题的批复（国税函〔2002〕146号）。租赁收入调整为：

1）财产租赁期间支付的税费；

2）付给出租人的租金；

3）纳税人负担的租赁财产实际支出的修理费用；

4）税法规定的费用减免标准。