二手房交易要缴纳的税：契税1点（必须缴纳），税：90平方米以下1点，90-140平方米以下1.5点，140平方米以上3点（买卖双方） 90平方米以下）这是唯一可以免税的房地产），房地产证明书将在不到两年的时间内将营业税提高5.6点。（房产证可免缴营业税超过两年。）水，电，气和所有权转让均不收取任何费用。
最新的全国统一交易二手房费用如下：
您需要支付的税费：
1.买方应缴纳税款：
1，契税：房屋付款的1.5％（144平方米以上的部分需要3％，第一套房需要1％）
2.交易费用：3元/平方米
3.测绘费：根据每个地区的具体规定
4.登记费和取证费：根据各区的具体规定，一般情况在200元以内。
其次，卖方应纳税：
1，交易手续费：3元/平方米
2.营业税：差额* 5.5％（如果财产证明少于5年）
3.个人所得税：房地产交易获利部分的20％或房屋付款的1％
五年？我不知道这是不是第一次买房，面积大〜根据卖出的房屋是否已经免税五年，是否唯一的房屋免税，评估价，区域，以及买方是否首次享受契税减免，付款如下：
1.测绘费1.36元/平方，买主；
2.评估费的0.5％（评估金额，允许浮动），买方；
3.契税评估额在头90天内为1％，在90-140天内为1.5％，并且买方支付的税款超过头3％的140％或以下；
4.所得税由卖方按全额的1％缴纳，这是五年来普通住房唯一的住房扣除；
5.交易费用6 /平方，双方；
6.工作成本为80元，而买方（印花税为5元）为买方；
7.营业税为卖方支付的5.6％。普通住房可以减免五年，非普通住房支付额相差5.6％〜