房地产租赁税为营业税，为5％。
（1）私人租赁住房应缴纳以下税款：
（1）财产税，租金为4％；
（2）营业税，租金的5％；
（3）个人所得税，租金不超过4000元的，按（已纳税的租金800元）的10％；租金超过4,000元（含4000元）的，按（租金应交税额×（1-20％）））的10％收取；
（4）教育费，按3％的营业税计算；
（5）城市建设和维护税，按营业税的1％收取；
（6）按0.1％的租金征收印花税；
（7）房屋租金管理费，租金2％。
（2）公司的房屋租赁应缴纳以下税款：
（1）财产税，按租金的12％每年缴纳；
（2）营业税，按房租5％收取；
（3）教育附加费，按3％营业税计算；
（4）城市建设和维护税，按营业税的1％收取；
（5）印花税，按0.1％的租金收取；
（6）房屋租赁管理费，租金2％；
（7）行政分配，房屋租金的价格，按房租的6％计，租金。
（3）行政，公司或团体组织租用的房屋应缴纳以下税费：
（1）财产税，根据（财产的原始价值× 70％）1.2％； {}}（2）营业税，租金的5％；
（3）15％的企业所得税（按租付款）；
（4）教育附加费，按3％的营业税计算；
（5）城市建设维护税，按营业税的1％收取；
（6）印花税，按租金的0.1％计算。
避税方法主要包括：
1，定价转移
转移定价方法是公司避税的基本方法之一，是指与经济活动有关的双方之间的产品交换。为了分享利润或转移利润。在买卖过程中，没有办法在市场上以公平的价格进行交易，而是一种基于公司的共同利益对产品进行定价的方法。
2，假想机构
假想机构是总部位于某个国家的国际投资者，该国在“避税天堂”设立子公司，然后将其母公司生产的商品直接出售给另一个国家。在没有“避税天堂”子公司的情况下进行转移时，会产生通过子公司进行过境销售的错觉，从而将母公司的收益转移到子公司的帐户中以避税。
3。进入特殊行业
例如，某些行业免征营业税：托儿所，幼儿园，疗养院，福利机构为残疾人提供的护理服务，婚姻介绍，丧葬服务和营业税免税。
扩展名：
房屋租金税的税率：
1，营业税占租金总收入的5％。门槛是2万元；
2，城市维护建设税率为实际缴纳的营业税的7％，但按地区划分，纳税人位于市区，税率为7％；纳税人纳税人位于县，县或镇时，税率为5％。税率为1％；
3。教育费为实际缴纳营业税的3％；
4，物业税占租金总收入的12％；印花税为租赁合同总额的0.1％，不足1元的部分扣除1元；将城市土地使用税乘以租赁房屋的面积，计算税额，当地教育附加费是按实际营业税的2％计算的。
5。个人所得税的应纳税额为应纳税所得额的10％。但是，应纳税额分为两种情况，主要的划分点是每次。
这不是房屋租赁，更适合要求商店租赁。