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北京商报（记者关子晨）近来，住宿加早餐旅馆已成为热门地区。5月14日，土家族正式宣布启动旅馆运营业务。据报道，为了更好地帮助更多愿意从事民宿行业的经营者加入市场，这一代民宿的推出也使民宿的管理变得更加专业。此前，Ant Short Lease推出了业内首家连锁酒店品牌。业内人士认为，当前的寄宿家庭市场相对分散，以前已经爆发了一系列安全和健康问题。这些痛点将成为寄宿家庭企业集中精力解决的领域。寄宿家庭的运营也有望加强对C边寄宿家庭所有者的监督。
业务负责人李扬说，寄宿家庭代理的运作有助于帮助更多的人参与该行业，并帮助参与者获得共享经济的好处。据《北京商报》记者了解，该公司目前已经通过直营+加盟合作模式覆盖了全国30多个城市。土家族认为，今年这项业务的目标是实现100个城市的覆盖率和10,000套发电房屋的服务。
北京商报记者了解到，与长期租赁相比，土家族住宿加早餐旅馆的代理业务更有效，摆脱了长期租赁对房屋破坏更为严重的情况。床和早餐代理业务可以通过采用共享模型来确保所有者的收入最大化。对于业主来说，没有短期出租的空置期，也没有中介费。年平均收入可以达到长期租金的近两倍。
前段时间，短期出租市场经常遇到健康和安全问题。从那时起，住宿加早餐酒店公司在这一领域继续努力。4月12日，蚂蚁之堂首席执行官沉志强在一次媒体交流会议上表示，蚂蚁短租在中国首个“舒适”床和早餐连锁品牌“优家B＆B”上推出了第一批产品， B＆B品牌将直接分散的寄宿家庭集中在寄宿家庭业务中。
行业内部人士指出，目前中国短期租赁寄宿家庭市场的住房管理相对分散，服务水平也有所不同。寄宿家庭的经营是目前环境促进活动之一，可以部分解决寄宿家庭的管理问题。
美团表示，寄宿家庭行业的增长潜力仍超过5倍。
[全球旅游新闻]最近，《全球旅游新闻》获悉，从2020年1月1日起，美团寄宿家庭业务部负责人冯伟和将向美团，住宿部门副总裁和机票负责人汇报。假期部门。郭青直接报道说，郭青仍将向美团点评高级副总裁张川汇报；这次调整机构将不会合并，只会调整报告行。
根据《环球旅行新闻》先前的报道，2019年10月12日，美团的子公司榛子B＆B宣布将其更名为“美团旅馆”。除更改品牌名称外，原始组织结构，运营模式和业务方向均保持不变。冯伟和，业务负责人，直接向张川汇报。
针对这种调整的原因，美团评论正式回应：“为了更好地实现以客户为中心，加速商店场景和服务的整合，并进一步帮助商家提高效率并激发组织活力”，民宿业务与酒店业务具有更大的协同作用。 ”
郭庆说：“在过去的三年中，美团住宿加早餐酒店一直处在快速发展的轨道上。我们期待美团酒店和美团酒店的未来为消费者提供更全面的住宿选择。 ”根据美团评论提供的数据，寄宿家庭行业的增长空间仍超过5倍。从2019年到2023年，寄宿家庭在住宿行业的渗透率将从3％稳步上升到15％。
第三方数据组织Trustdata发布的《 2019年中国在线B＆B预订行业发展研究报告》显示，在2019年第一季度，美团B＆B平台的订单增长了同比增长了十倍以上，并已成功进入在线B＆B预订行业头。根据美团点评提供的数据，截至2019年10月，美团住宿加早餐旅馆在全国350个城市拥有超过150,000位活跃主机，72万个在线列表并运营。
作为寄宿家庭预订领域的后起之秀，Meituan Homestay Break与Meituan Hotel相似，这得益于Meituan Review平台的交通支持。冯伟和曾经告诉《环球旅游新闻》，美团B＆B的流量中有60％-70％来自美团点评。
以下是对美团点评的原始回应：
为了更好地实现“以客户为中心”，加速商店场景和服务的集成，并进一步帮助商人提高效率并激发组织活力，自2020年1月1日起，美团寄宿家庭业务负责人冯伟和向郭青报告说，调整机构没有合并，只是调整了报告线，目的是促进酒店与酒店业务之间更大的协同作用。
郭庆继续担任住宿部和机票假期部的负责人。郭庆向美团点评高级副总裁，抵港业务集团总裁张川汇报。
美团住宿加早餐旅馆于2017年4月正式启动，旨在为消费者提供“不同的生活”旅行体验。在过去的三年中，美团住宿加早餐旅馆经历了快速的发展，并成功进入了住宿加早餐旅馆行业的顶级梯队。截至2019年10月，美团寄宿家庭拥有超过150,000名活跃的房东和720,000个在线房源，业务遍及全国350个城市。
[TechWeb] 4月29日，即今年2月，Tujia Group更换了教练。杨长乐正式担任土家族集团首席执行官，并开始全面掌控土家族集团。
4月初，土家族宣布了其2019年发展战略：一支联队。以土家族为主体的一翼集团正在重点创建两家“土家族自营”和“安板智慧”两家床和早餐支持企业。
土家族是一家自营企业，并通过宾馆经营，房屋清洁，房屋维修和网上商城这四个主要方面为宾馆提供专业服务，以解决房东管理，收入，自用和其他问题。
简而言之，如果您有未使用的房屋并想提供短期租赁服务，则可以直接将房屋委托给土家族自雇，或委托土家族提供清洁，维修和其他服务，以经营房屋。寄宿家庭。个体经营，土家族经营，可以帮助您经营民宿。
Anpan Intelligence将通过提供诸如寄宿家庭门锁和安全系统服务解决方案之类的智能硬件，为寄宿家庭的运营提供安全解决方案。通过满足公共安全管理相关要求的解决方案，可以通过锁定，控制房屋，上载信息和监视服务来控制房屋。
土家族CEO杨长乐还向土家族和其他媒体解释了他希望建立的土家族发展地图。
土家族CEO杨长乐
，三年内交易量增加了30年
屠家的“一身两翼”，这是杨长乐的“新官员的第一炮”吗？
在杨长乐看来，这两种产品都在同一个身体的两个翅膀上，“基本上，这是我们两年多来展示的定期工作成果。”
实际上，这两年来土家族的业务发展一直很快。
杨长乐于2016年加入土家族担任首席运营官，此后土家族于2017年实现了实质性调整。2017年，土家族的年度交易量比2016年增长了5倍，2018年同比增长了近3倍，并在2年内增长了15倍。
过去3月份，土家族的白天夜间夜间通行量达到20万，而2018年，土家族的白天夜间夜间通行量最高，为15万。
杨长乐于2004年从华中科技大学获得硕士学位后加入百度。他于2010年加入去哪儿。当时，作为OTA的后起之秀，无线业务迅速发展，该行业感到震惊。杨长乐对业务增长的要求也受到他去向的深刻影响。
技术的背景使Yang Changle更加习惯于从数据和逻辑级别以及土家族B＆B业务中解散业务。
杨长乐认为，与酒店相比，作为一种“非标准”住宿形式，整个大型住宿区域所占的比例最终将达到20％左右。
杨长乐认为，目前的实际情况是整个国内床和早餐业仍处于快速发展的初期。目前，实际的床和早餐行业的比重有很大的增长空间，相比之下20％和寄宿家庭业务的增长速度它将持续一段时间。
没有理由让业务增长放缓。
杨长乐设定了土家族的目标，即在2019年将交易量增加一倍。这也意味着在2017年，2018年和2019年的三年中，土家族的交易量增长了30倍。
运营业务已在5个城市实现盈利
在杨昌乐设计的土家族业务增长模型中，“土家族的自营职业和安板是完全独立的部门。根据我最初的计划，我认为这应该是一家独立公司。我们目前我们还没有这样做。目前，它们是两个完全不同的部门，其KPI评估也不同。 ”
土家族个体经营和Anban Smart的两大业务将解决寄宿家庭领域的基本服务问题：“使寄宿家庭变得可靠和安全。让一个普通人也共享自己的房间，每个人，包括妇女和儿童，都可以安心生活在我们的家中。 ”
与“将2019年交易量增加一倍”的目标相对应，土家族2019年的新目标是将其服务的城市数量扩展到140个，其服务的房屋数量超过18,000个。截至2019年3月底，土家族的自营营地数量为105个，提供的房屋数量为8,000个。
在互联网行业中，通常会有一个怪异的圈子。在追求高业务增长时，这意味着需要投入更多的补贴，而这通常是以收入为代价的。您运行得越快，您损失的越多。对此，杨长乐不同意。他认为，一旦拥有了足够的市场份额，追求商业价值和维持高增长的市场规模之间就不会有矛盾。解决的关键是团队的效率。
杨长乐透露，今年3月的业务统计数据表明，土家族自营的B＆B代理业务重要部门已在三亚，北京，广州，成都和武汉的5个城市实现了盈利，并且“自给自足”。此外，从土家族第一季度的增长来看，土家族实现其今年月度或季度利润目标的总体目标应该不是什么大问题。
土家族生意的背后是杨长乐的“互联网方法”。
技术标准化为关键字
寄宿家庭和酒店之间的最大区别在于，它是“非标准”的，不仅对用户有吸引力。从另一个角度看，“非标准”意味着混乱，但也意味着管理和运营的痛点。
“面对中国成千上万的未使用房屋，这些房屋都是有针对性的，但没人能有效地使用它们。”杨长乐说，寄宿家庭“非标”管理，互联网该方法是更多地依靠产品，技术甚至更多的智能方法来解决，甚至使用成本更低的机器方法来支持开发。
这种“技术”推动了土家族的业务。据杨长乐说，技术的发展已在寄宿家庭领域得到了极大的应用。它可以帮助分散的寄宿家庭拥有与酒店相同的标准和实力。促进了寄宿家庭的法律程序。
一方面，由于土家族产生的交易中很大一部分来自携程集团，从而推动了整个土家族服务达到了携程对酒店的住宿要求，总共达到60多个标准，从而确保了用户服务质量。
此外，土家族的Anban Smart已与18个城市的当地公安部门建立了非常深入的合作。在某些城市，它已成为“刷脸”的商业解决方案。
同时，通过使用大数据技术，分析用户行为和寄宿家庭产品的“智能推荐”，大大减少了用户的选择和订购时间；同时，根据周围寄宿家庭的价格范围为房东提供“智能定价”这使得土家族平台的房东收入增长了10％-20％。
《 2018年土家族寄宿家庭发展报告》显示，土家族的在线房源在2018年超过140万，其中包括100万国内房源和超过40万海外房源，覆盖了约400国内海外城市和1,037个城市。
杨长乐说，尽管共享经济正在降温，但共享住宿正在升温。但是，“在住宿领域，实际上还没有职业球员。我们是最职业的球员。但是我们还不够好。我们还有很多重要的事情要做。第一件事要做我们已经做了足够的工作，以允许用户简单地共享他们自己的房间。确保好的房间和好的商人可以在整个土家族系统中更好地成长，并为我们的用户提供优质的服务。