提取公积金无需缴税。
2016年公积金提取条件
1.如果满足以下几个条件,例如购买,建造,大修,自住房的装修,偿还住房贷款的本金和利息,支付自住房的租金以及支付财产成本对于自住房,也可以提取配偶的住房公积金。
2.偿还购房贷款的本金和利息
3.租房子
4.退休,退休(或达到法定退休年龄)
5.完全丧失工作能力并终止与其单位之间劳资关系的人
6.出国定居
7.非户籍员工和单位终止其劳动关系
8.户口迁出城市并终止与单位劳动关系的人
9.下岗失业者,男性45岁(包括45岁),女性40岁(包括40岁)及以上,并持续下岗和失业超过12个月
10.如果该雇员死亡或被宣布死亡,则其继承人或遗赠将用于提取该雇员的住房公积金帐户中存储的余额。
根据上述第1-3条,提款金额应保持为10位整数;根据第4-10条,职工住房公积金账户应当同时注销。
存入住房公积金有什么好处:({}}只要您工作,住房公积金便会存储在您的个人住房公积金帐户中,并会计算利息,甚至利息完全归您所有。
2;每月存入住房公积金相当于节省自己的住房消费。只要购房和其他政策允许,您可以根据规定的限额和频率提取和使用它。
3;如果您或您的家人在政策范围内遇到紧急情况,可以按照规定提取账户中的住房公积金,以减轻由此带来的经济压力;
四;退休时,可以在本金和利息清算后一次清算尚未从您的个人账户中提取的住房公积金;
五;建立符合一定条件的住房公积金后,可以在购买房屋时申请住房公积金贷款。与普通银行商业个人住房贷款相比,该贷款具有低利率的优势;
六;按照规定缴纳的住房公积金免征个人所得税,并可获得税收优惠。存款人连续六个月连续足额缴纳住房公积金或者已经缴纳住房公积金三个月或者自愿补足六个月的,可以申请住房公积金贷款购房。
分配由买方支付的税款的公积金是:
1.契税:交易价格或评估价(较高者)×1.5%(商品房,二手房或144平方米以上的税率为3%)
2.交易服务费:建筑面积(平方米)×3元
3.交易印花税:交易价格或评估价格(较高者)×0。05%
4.财产转让登记费:50元(每增加一个人,10元,买方80元)
卖方的公积金缴税:
1.交易服务费:建筑面积(平方米)×3元
2.交易印花税:交易价格或评估价格(较高者)×0。05%
3.土地出让金:交易价或评估价(较高者)×1%
4.救济室:交易价格或评估价格(较高者)×1%
5.商业住房:土地出让金是根据基准地价×3%×未支付的土地出让金的建筑面积
6.分摊费用:交易价格/总面积×分摊面积×10%(在10层以下)交易价格/总面积×分摊面积×20%(在10层以上)
7.个人所得税:交易价格或评估价格(较高者)×1%(房屋使用了五年,这是唯一的居住豁免)
8.营业税和附加税:交易价格或评估价格(较高者)×5.5%(购买时少于五年的房地产证明或契税证明)