当一个人收到礼物，遗产和其他“实时”房地产销售时，个人所得税被征收20％，就像中彩票一样，您还必须缴纳20％的个人所得税。
个人所得税
1.普通住宅：总价* 1％或（总价格成本）* 20％
2.捐赠或继承的收入将按总价* 20％征收。
3.购买了5年并且是家庭唯一客厅的人将获得豁免。
与购房有关的税种是：营业税，契税，个人所得税。如果您的情况是唯一的家庭住宅，并且将在5年后转让，则无需支付营业税。个人所得税按1％计算。契据税取决于房屋的码数。平方计算为1.5％。最后，如果您加上个人所得税加上契税，则必须总共纳税。
转让房地产的新政策如下：
2月19日，三个部委联合发布了新政策。从2月22日起，将调整房地产交易中的契税和营业税优惠政策。
根据《国家新政》的规定，对于购买家庭唯一面积不超过90平方米的房屋的个人，应按1％的税率征收契税；面积为90平方米或以上的，按1.5％的税率征收契税。对于面积在90平方米以下的家庭购买第二套住房的个人，按1％的税率征收契税;面积在90平方米或以上的，按2％的税率征收契税。其中，家庭的第二套住房是指已经拥有一套住房的家庭，家庭购买的第二套住房。此外，个人购买住房的时间不超过2年以进行对外销售，将征收全部营业税；个人购买住房超过2年（含2年）用于对外销售，免征营业税。
赠与税率保持不变，房屋“卖”给税率较低的孩子
如果父母想给孩子一间180平方米的房子，
房屋礼品的税率没有变化，需要缴纳3％的契税。礼物的双方还必须缴纳十分之五的印花税，加起来总共是3.1％的税。
扣除房地产交易的营业税后，如果您将房屋“出售”给您的孩子，则只需支付2％的契税。
安置资优儿童的税率
1，契税3％
2.送礼方还必须支付十分之五的印花税
已付税款总额3.1％
“出售”给儿童的房屋的税率
1，契税2％
已付税款的2％