赠予没有个人所得税-赠予免征个人所得税减免

房屋以赠与方式过户无须缴纳个税是不是？

赠与房产再交易可以免征个人所得税吗？

不能

国家税务总局关于加强房地产交易中个人未付礼物和房地产税收管理有关问题的通知规定：“受让人无偿取得捐赠人给予的房地产，缴纳个人所得税时再次转让不动产以扣除赠予，转让房屋过程中所缴纳的税款及相关合理费用后的财产转让收入余额作为应纳税所得额，按适用税率20％计算缴纳个人所得税。 ”

的计算方法：个人所得税=（再次转移的收入-捐赠产生的费用-转移产生的其他税项-其他合理费用）* 20％

哪些情形下房屋赠与可以免征个税

在以下三种情况下，双方均可获得住房补贴而无需缴纳个人所得税：

（1）房屋产权的所有者自由地将房屋产权转让给配偶，父母，子女，祖父母，祖父母，孙子女，孙子女，兄弟姐妹；

（2）房屋产权人免费将房屋产权授予承担直接支持或支持义务的看护人或支持者；

（3）房屋产权的合法所有人，遗嘱继承人或遗赠人去世，而产权是依法获得的。如果

不属于上述三种情况中的一种，则产权人免费将产权转让给他人，则应将被捐赠人为捐赠房屋取得的捐赠收入根据税额计算标准的“×20％”缴纳个人所得税。