1.契税：主要是在征地过程中，税率为3％。计税依据是所购买土地的合同金额（可能加上土地指标等，具体未知）。
2，印花税：有许多税基和税率。一般而言，只要签订合同，就会按照合同金额缴纳税款，并对各种账簿和文件进行征税。
3，增值税：税率为11％，应付增值税=销售量* 11％-进项税。
4，城市建设税，教育附加费，地方教育附加费：这是一项附加税，税基为增值税，城市建设费7％，教育费3％，地方教育费2％（成都税率） {}} 5，土地增值税：分为预付款项和付款项两部分。预付款时，根据预付款金额付款。税率受项目位置，产品类型和地方政府政策的影响。
6。土地使用税：根据土地使用面积，交房后不必支付相应的面积。一般来说，根据金额和一平方米的不同，具体税率是不同的。
7，财产税：有两种类型的税收预防措施。从价税：根据房屋价值的一定比例作为税基（此比例不同），税率为1.2％。来自租金计划：按租金收入的12％计算。通常每年支付两次。
8.企业所得税：按应纳税所得额的25％缴纳。每个季度都是预付款项，并将在每年4月底之前付款。同时，预收款也应作为收入缴纳公司所得税，各地的毛利率规定也有所不同。
业务改革对房地产企业的影响首先取决于企业的成本结构。在土地成本相对较低的三，四线城市中，预计将扣除房地产企业支付的建安增值税。相反，在一二线城市，由于建安的成本相对较低，企业可抵扣的进项税规模可能不足，收益有限。从税收转移的角度来看，房地产企业几乎不受上游建筑业税收负担的影响，因此不会增加住房企业的成本。在下游，一些商业房地产企业可能会部分转为增值税。从这个角度来看，随着大本营改革的不断推进，一些商业地产销售收入比重较高的房地产公司，以及建安成本占总成本比重较高的房地产开发商，将受益于房地产。房地产。营地改革的持续推进
1.
营地改革后，房地产开发企业仅从营业税改为增值税。