如果从税法中预支公司的费用,则无需缴纳个人所得税。因为费用的归属属于公司,即发票的名称是您公司的名称,而不是您的个人姓名,所以费用属于公司,您只是个人雇员,与费用无关。也有部分费用的补贴要缴纳个人所得税。例如,如果您出事故了,则行程不会超出城市和县的范围,并且行进的距离会更长,并且您的单位会向更远的地方提供补贴。该补贴应包括在工资收入中,并需要缴纳个人所得税。。再举一个例子,如果您在商务旅行中,行程超出了当地的外交事务,那么一些旅行补贴,例如住宿,餐饮,通讯和其他补贴,不应计为个人薪酬,即单位成本。差旅费支出。
二手房正常转让的,应当按照有关规定缴纳下列费用:(一)增值税:由卖方缴纳的5.55%的税率,同时: -普通居所少于2年,必须全额支付征收增值税;转让两年以上的非普通住宅或者转让两年以下的普通住宅,两次交易之间的差额征收增值税;对于已经转让出售超过2年的普通住宅,免征增值税;如果出售的财产是非住宅的,例如商店,办公室或工厂建筑物,则无论证书是否已通过2年,都将征收全额增值税; (2)个人所得税:税额为交易总额的1%或两倍卖方在两个条件下征收20%的交易差额:家庭唯一的住房,购买时间超过5年。如果同时满足两个条件,则可以免征个人所得税;如果不满足任何条件,则必须缴纳个人所得税;此外,如果出售的财产是非住宅财产,则无论情况如何,都必须缴纳个人所得税。(3)印花税:税率为1%,买卖双方均为一半,但到目前为止,该州已暂时免税。(4)契税:基准税率为3%,优惠税率为1.5%和1%,由买方支付。同时,如果购买者是首次居住面积不足90平方米的普通住宅,则购买者支付交易总金额的1%;普通住宅(包括90套)将支付交易总额的1.5%;如果买方购买的财产是非普通住宅或非住宅,则将支付总交易金额的3%。(5)测绘费:1.36元/平方米,总价值= 1.36元/平方米*实际测绘面积;一般而言,测绘需要进行住房改革,而商品房,如果原始产权证书中没有房屋委员会的测绘章,则还需要进行测绘。(6)二手房总交易费:住宅6元/平方米*实际测绘面积,非住宅房10元/平方米(7)登记费:生产成本80元,总共20元。
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