不是您故意低价出售，而是可以少交税或免税。
因为二手房交易是由房地产交易管理部门进行的，以评估房价（重新申请房屋产权证书的价格基础），所以地方税务局会使用房地产交易部门评估价格。
以下是个人二手房买卖的费用：1.契税（由买方支付）：普通房屋按购买价的1.5-2％征收； 90平方米以下的首套房按购买价的1％征收；非普通房屋或两个以上的房产按购买价的3-4％征收（普通房屋应同时满足三个条件，居住区建筑容积率低于1.0;单套建筑面积低于144平方米;实际交易价格低于同等土地上住宅的平均交易价格价格是普通房屋的1.44倍，否则将被视为非普通房屋。） 2.营业税（由卖方支付）：购置房产证后不足5年的房价的5.6％，以购置房产证5年为基础的非普通房屋差额为5.6％，普通住所可豁免5年； 3.个人所得税（由卖方支付）：交易差额的1％或20％； 4，交易费：6元/平方米，各方支付一半； 53.注册费：80元人民币，由买方支付。6.房价必须由当地房屋管理部门指定的鉴定机构确定，并需要支付数百元的鉴定费。