这是必须支付的，但是如果您在购买房屋后的5年内购买或出售房屋，则需要支付总房价的5.6％的营业税，这是个人所得税。
个人出售房屋可享受哪些个人所得税优惠政策？（1）个人出售自己的住房并计划在出售当前住房后的一年内以市场价格回购住房，则免征其出售当前住房应缴纳的全部或部分个人所得税，具体取决于他们购买新房的价值。出售当前住房的个人应缴纳的个人所得税，应在进行所有权转让程序之前以税收保证金的形式支付给税务部门。个人在出售现房后一年内购回房屋的，按所购房屋的数量退还保证金。购买金额大于等于原房屋销售价的，退还保证金；购买金额小于原房屋销售量的，按购买金额在原房屋销售量中的比例退还保证金，余额为应纳个人所得税。个人在出售现行房屋后一年内仍未回购房屋的，所缴纳的全部税款均视为应缴纳的个人所得税。在行政区域内买卖房屋并符合退还押金条件的个人，应向缴纳押金的税务部门申请退还押金。（2）个人使用超过5年的转让并且是家庭收入中唯一的家庭收入的个人免征个人所得税。