个人租赁住房的所得税=（不包括合理的税收收入成本）×20％
根据《财政部和国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税[2000] 125号）第三条的规定，“按一定比例征收个人所得税。暂时减少从个人出租房屋获得的收入的10％。