二手房转让，两年内房屋交易免征5％的增值税，
如果卖方持有二手房五年，并且是卖方家庭中唯一的房屋，则转让可以免征1％的个人所得税。
至于营业税，只要房东已经卖了2年，转让就可以免税，而且买新房也没有营业税。
营业税金额为房屋付款的5.55％。
个人所得税，如果房主出售房屋的时间少于2年，则需要缴纳。房主不出售房屋，需要付款。
税有两种选择。其中之一是房屋出售时的全价的1％。另一个是购房价格之间的差额的20％，
以上房屋价格是指房屋出售时的评估价格。它与实际交易的交付价格无关。
现在，新政是否免征营业税？===是如何征收
契税和个人所得税？还有其他费用吗？
转帐费：
和以前一样，没有引入任何新政策：根据房子是否已有五年历史而定？是唯一的房屋吗？这是第一次买房吗？根据上一个问题，评估价格，面积等，支付方式如下：
1.契税，第一套房：90（含）以内的1％，90平方米以上的1.5％，第二套房：90（含）以内的1％，90平方米以上的2％；商业房屋或公司财产室：3％。契约税在2016年发生了变化，具体取决于您所在城市的政策。
2.个人所得税由卖方按全额的1％承担。唯一的抵扣额是，但实际交易是由买方支付的；
3.交易费，4元/平方；
4.转让注册费，人民币80元；
5.认股权证的印花税为5元；
6.营业税不足2年，面积大于144，卖方支付5.6％的税款，普通房屋可以在2年后减免。2016.5.1之后，营业税在两年内更改为增值税：应交增值税=增值税销售额×征收率。房子在您的手中已增值，房东负责增值部分* 5％（在某些地区，按5.6％的税率执行），这是应缴增值税。2年后免征增值税。
公平与效率在本质上是统一的
研究税收改革计划并不是真正的新闻。早在今年5月，财政部不仅制定了时间表，还在2015年推出了税收改革计划，税收将于2017年制定，并制定了路线图：最终税收改革的方向是逐步建立全面分类合并个人所得税制度。
的主要措施之一是“减税减薪”，即通过税收调整，政府进一步允许人民造福人民，并使人民富裕。政府和打工仔划分“利益蛋糕”。大头
的起征点自1980年确定为800元起，经历了三项调整，分别于2006年，1600年，2008年和2000年分别提高到1600元和3500元。
未来的改革方向
以相对详细的方式制定征收计划，综合考虑价格，居民生活水平提高，地区和家庭差异等因素，分别设置系数，并灵活灵活地调整税收起征点！
目前，最接近修正案的方向将是减少大笔家庭开支！即，扣除诸如抵押之类的大笔费用。
2.实施全面的所得税政策？
相当于每月付款减少23％。
例如，合并一些税项，完善税前扣除，引入家庭支出申报系统，优化税率结构等。简单来说，这是按家庭和按年征税以及交通费，个人和家庭的房租和抵押扣除额中包括抵押等，即实行综合所得税政策。
的基本目的是进一步减轻工人阶级的税收负担。同时，加大对高收入群体的税收征管工作，实现真正的税收负担。
目前，扣除个人税后的纯收入仅为6880元，而个人税制改革后的收入将达到9255元，相当于增加收入2375元。
允许高收入人群通过个人税收回馈社会是消除贫富差距和维持社会公平的有效途径。增加劳动报酬在国内生产总值中的比重，提高生活质量和公众幸福指数，也是一种必然选择。