根据税法，无论合同是如何签订的，个人所得税都应由卖方支付。最好与另一方进行谈判，毕竟，和谐是最重要的。如果无法做到这一点，请咨询合同律师，听取专业人士的意见，然后决定下一步要做什么。
以下是个人二手房买卖的费用：1.契税（由买方支付）：普通房屋按购买价的1.5-2％征收； 90平方米以下的首套房按购买价的1％征收；非普通房屋或两个以上的物业按购买价的3-4％征收（普通房屋应同时满足三个条件，居住区建筑容积率低于1.0;单套建筑面积低于144平方米;实际交易价格低于同等土地上住宅的平均交易价格价格是普通房屋的1.44倍，否则将被视为非普通房屋。） 2.营业税（由卖方支付）：购置房产证后不足5年的房价的5.6％，以购置房产证5年为基础的非普通房屋差额为5.6％，普通住所可豁免5年； 3.个人所得税（由卖方支付）：交易差额的1％或20％； 4，交易费：6元/平方米，各方支付一半； 53.注册费：80元人民币，由买方支付。6.房价必须由当地房屋管理部门指定的鉴定机构确定，并需要支付数百元的鉴定费。
买卖房屋的个人所得税，是由赚取资产的人缴纳的，即，收到房屋付款的人应缴纳个人所得税。
根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条，下列个人所得应缴纳个人所得税：
（1）工资收入；
（2）劳务报酬；
（3）手稿的报酬；
（4）特许权使用费收入；
（5）营业收入；
（6）利息，股息和红利收入；
（7）物业租赁收入；
（8）财产转让收入；
（9）意外收入。
从前款第1项至第4项获得收入的个人居民（以下简称合并收入），应按照纳税年度计算个人所得税；按项目计算个人所得税。从前款第5项至第9项取得收入的纳税人，应当依照本法的规定另行计算个人所得税。
扩展配置文件：
《中华人民共和国个人所得税法》第6条应纳税所得额的计算：
（一）居民个人的综合收入，是扣除每一万元纳税年度的收入后，应扣除其6万元的费用和特别扣除，特别附加扣除以及其他依法确定的扣除额后的应纳税所得额。
（2）对于非居民个人的工资和薪金，每月收入减去支出的余额$ 5,000为应纳税所得额；劳务收入，手稿收入，特许权使用费收入等每次收入金额均为应税收入。
（3）营业收入应为每个纳税年度的总收入减去成本，费用和损失后的应税收入。
（四）物业租赁收入，每次收入不超过4000元的，减收800元； 4000元及以上，减按20％，余额为应纳税所得额量。
（5）财产转让收入应为财产转让收入余额减去财产原值和合理费用后的应纳税所得额。
（6）利息，股息，股息和意外收入的收入应为每种收入的应税收入。
来自劳务报酬，手稿报酬和特许权使用费的收入是扣除收入的20％之后的收入。薪酬收入减少70％。个人将其收入捐赠给慈善事业，例如教育，扶贫和扶贫。如果捐赠金额不超过纳税人申报的应纳税所得额的30％，可以从应纳税所得额中扣除；慈善事业捐款的税前扣除额全由本规定管辖。
本条第1款第1款规定的特殊扣除包括居民基本养老保险，基本医疗保险，失业保险以及其他社会保险费和住房公积金。州;特别额外扣除包括儿童的教育，继续教育，重症医疗，住房贷款利息或住房租金，老年人抚养费等。具体范围，标准和实施步骤由国务院确定，并报告给国务院常务委员会。全国人民代表大会备案。