目前，没有政策免税已居住两年的个人住房（继承住房）。
税务局就房屋买卖收取税款。一般而言，采用征税方法：纳税人没有提供完整准确的房屋原价证明，也无法正确计算房屋的原价和应纳税额。代理机构可以根据税法规定对其征收固定税，即根据纳税人的房屋转让收入的1％-3％核定个人所得税额。
请注意，房屋的个人转让也要缴纳5％的营业税，但目前需要居住2年（确认购买时间后，纳税人签发的日期为房屋产权证书和契税义务证书，如果完成日期不一致，则按照“第一”原则确定免征营业税。
没必要。
对于属性继承的继承，您可以提供以下信息
。申请人应当出示财产继承权证明（例如：房屋所有权证，土地使用权证明，存折），产权证明等，继承人的死亡证明（例如死亡证明）医院出具的遗体，火化尸体证明或公安部门出具的有关证明等），出示正本；如果继承人的身份证没有注销户口簿，则需要提供；
其次，在单位诞生前继承的单位（无单位的单位，村民委员会）颁发证明书，证明书的内容包括：
1，继承人
2.继承人的父母是否已去世，例如尚坚，应注明其姓名；
3，继承人的配偶的名字（未婚者未婚），如果配偶去世，他应写上死亡时间，是否是原配夫妻，如果不是原配夫妻，则应注明原配偶的姓名以及原婚和子女；
4，继承人共有几个孩子，无论是否养育孩子，都以孩子的名字命名，如果一个孩子已经去世，他应该写出死亡时间，是否已婚。死亡以及已婚配偶和子女的状况；
3.如果在继承生命之前有公证遗嘱，则需要提供；
IV，在继承之前如果建立了公证人，则其法定继承人（一级继承人：父母，配偶，子女，二级继承人：兄弟姐妹，祖父母，祖父母或外祖父母）必须事先同意谁将继承，自愿放弃继承的人应当亲自去公证处。如果自愿放弃继承权的人不能亲自去现场公证处，则必须在其居住地的当地公证处申请公证《放弃继承宣言》；
五，申请人持身份证，户口簿及以上材料（均需提供正本）到公证处申请，继承人因特殊情况不能亲自到场的，应提供身份证或户口簿以及有效的授权委托书，代理商应提供我的身份证。
1，赠与或转手的继承财产必须缴纳20％的税，而您必须考虑祖父在获得财产时是否还活着，如果您还活着，即使遗嘱是继承的，您也只能获得一部分