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在计算个人所得税时，应从以下费用中扣除从个人财产租赁获得的财产租赁收入：
1.物业租赁期间支付的税费；
2.付给出租人的租金。（转租业务）
3.纳税人负担的租赁财产实际支出的修理费用。（每次最高限额为800元，如果一次不能扣除，可以在以后扣除）
4.税法规定的减税标准。800元或20％
5.适用税率：20％。个人以市场价格以10％的税率租用住房。
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