购买期限少于两年的某些地区对销售有限制，如果不受限制，则通常要缴纳增值税。如果超过两年，则可以免征增值税；如果您出售家庭中唯一的房子并且一年之内不买房，则可以申请免税。现在没有完整的五项政策（经济适用房除外）。
如果个人购买少于5年的住房用于对外销售，将征收全部营业税；个人购买普通住房五年以上（含五年）对外销售的，免征营业税；个人将购买5年以上（包括5年）对于出售给外界的非普通房屋，应从其销售收入减去房屋购买价格的余额中征收营业税。
最新的调整后的税收标准：从2015年3月31日起，原来的五年免税额将调整为两年免税额。具体的税收标准如下：
1.契税：（通常由买方支付，除非双方另有协议）
1.买方为首次购买90平方米以下的物业支付1％的费用；
2.买方应首次支付物业的1.5％，以购买90平方米以上（包括90平方米）至144平方米以下的房屋；
3.支付以下3％：
（1）144（包括144平方米）以上的正方形；
（2）买方不是第一次购买房屋；
（3）车库；
（4）非普通住宅（商品房）
2.营业税：（通常由卖方支付，除非双方另有协议）
1.取得房地产证明后的两年内，144平方米以下的普通住宅物业免缴营业税
2.如果房地产证的有效期少于2年，则应按5.5％缴纳营业税；
3.房屋面积超过144平方米，并应按两年后的差额支付财产证明。计算公式为：（最后购买价-当前销售价）*税率5.5％
4.商店差价付款，计算公式为：（最后一次购买价格-现在的销售价格）*税率5.5％
3.个人所得税：（通常由卖方支付，除非双方另有协议）
1.财产证明已经使用了五年，并且是卖方丈夫和妻子名义下唯一免征个人所得税的财产
2.卖方的丈夫和妻子不是唯一的房地产，或者房地产证的期限不超过5年，他们的报酬为1％
3.商店根据差额付款，计算公式为：（最后购买价-现在的销售价）*税率20％
4.其他费用相对较小：
交易费用：6元/平方*平方
工作费用：一张证书80元人民币；两个证书90
评估费：评估总价值的千分之五（需要偿还银行贷款）
抵押费用：100元（需要支付银行贷款）
购买证明：20元，通常3份
公证的收费标准：300元（如果您自己自己处理，则需要为此业务付费）