不是五年的房屋，而是房屋簿上标记的日期（契税发票上的日期也可以在各个地方计算）
这种情况是指买卖房屋时要交税的问题。
5年后，仅需支付契税和内部印花税，总计为2％或4.5％。
在不到5年的时间里，除了上述两项税款外，您还必须支付5.5％的营业税和1％的个人所得税
1.契税：非普通财产3％，90级购买为1％，90-144级为1.5％，144 +以上为3％
2.营业税：少于5年的普通房屋和非普通房屋将收取5.55％的税，而5年后的普通房屋将免税
3.个人所得税：通常由买方负担，并收取1％的税。该房屋是唯一所有者的房屋，五年后可获豁免。
4.印花税：目前免税。
在这种情况下，您有权获得少于5岁的个人税收补贴。您可以按照以下标准付款：已批准馆藏的1％或检查的20％；实际缴税2年以上（含2年），政府补助40％。
二手房交易必须缴纳的税费是：
1，契税：一般为房屋付款的1％（90平方米以下的面积和第一套房可以支付1％，90平方米以上的面积和144平方米以下的1.5％，144平方米以下的面积平方米支付4％）
2.营业税：不动产证明书的5.6％不足5年，如果不动产证明书为5年，则免征营业税。
3.个人所得税，税率为1％（如果房产证超过5年并且是唯一房屋，则可以免除房产证）
4.交易费用：3元/平方米。 （但一般情况下，买主需要支付双方的交易费，即每平方米6元）
5.测绘费：根据每个地区的具体规定
6.所有权登记费和取证费：一般在200元以内。
如果执行第5条
将按差额的20％缴税
当前的评估价值降低为您契约的价格的20％