买二手房满五不唯一怎么避税,买二手房没满2年怎样避税

提问时间:2020-04-22 03:03
共1个精选答案
admin 2020-04-22 03:03
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想买二手房,还没有满5年,如何避税?可以这样操作吗?会有什么风险呢?

没有办法避免它。

现在买二手房满五唯一和满五不唯一,满二唯一满二不唯一…税都有区别吗

1.如果是普通房屋,则是五年内唯一的房屋,只需要缴纳契税,免征营业税和个人税。

如果是普通房屋,五年后就不是唯一的,它需缴纳1%的契税。

2,如果是普通房屋,第二间房已满,则需要缴纳契税和个人税。免营业税。

如果是普通房屋,则两年后不是唯一的,它需要缴纳契税和个人税。免营业税。

五一后,二手房不唯一,满五年,怎样收税

1.测绘费1.36元/平方,买主;

2.评估费的0.5%(评估金额,允许浮动),买方;

3.契税评估金额为90级内的1%,高于90级的1.5%,而不是前2%。

4.所得税为总金额的1%,卖方应承担;

5.交易费用为每平方6平方米,双方;

6.工程成本为80元,而买方(工程印花税为5元)为买方;

二手房过户没满二年怎么避税