它相对复杂，并且在购买时根据价格，办公室生活，办公室执照费，银行利息等而相对较高。
可以通过以下三种方式购买和出售二手房：
1.互联网渠道：查找房屋网络，58，赶紧收集，在本地论坛等网络中查找（好处是信息量大，成本低；缺点是假房子很多，好与坏各不相同）;
2.中介机构：本地品牌中介机构或直接委托全国范围内的常规品牌中介机构使用（好处是列表是真实有效的，您可以随时看到房子，而且房子是免费的；缺点是就是花钱）；
3.个人网络资源：您可以自己找到它，或者通过熟人介绍它（优点是对列表的绝对了解，缺点是讨价还价的难度）。
如果满意，请接受
谢谢
1.契税：140平方米以下的普通住房为2％，140平方米以上的普通住房为3％，非普通住房的3％。2.印花税：十分之一。3，营业税：房地产证不足5年的，交易价格为5.5％； 5年后，它被豁免。4，个人所得税：房地产证不足5年的，按交易差额的20％（或总价的1％）缴纳； 5年后，它将被豁免。5.转让费：有关详情，请参阅中介机构的收费标准。6.土地增值税：140平方米以上，缴纳交易差额的30％（或总价的1％）；免于支付少于140平方米的费用。7.中介佣金：北京2.5％-3％上海2％广州3％深圳3％。
二手办公室的税是多少
买办公楼时，卖方必须缴纳：5.55％的营业税，30-60％的土地增值税，20％的个人所得税和五十分之一的印花税。买方需要支付：3％的契税，五分之一的印花税。除上述税费外，还必须支付一定的交易费。是全额征收还是差额征收（营业税和个人所得税）取决于卖方购置房屋的时间。
购置办公楼的税收成本需要根据当前的州法规进行计算。办公楼的契税至少比住宅楼高1.5％。在二手交易中，可免征土地增值税，但除了办公楼3％的契税和个人所得税（最低住宅契税仅为1.5％）外，较大的土地增值税是也需要。购买公司物业办公楼时，应按差额征收5％的营业税。各种契税的总和通常为10％-14％甚至更高，中介费甚至更高。